Harkány, Nevelők utca Zu verkaufen familienhaus

In Harkány, in einer ruhigen, breiten Straße im Ortsgebiet, steht das sorgfältig instand gehaltene Einfamilienhaus meiner Großeltern zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist seitdem im Besitz unserer Familie – es gab nie eine einmalige Großsanierung, stattdessen wurde über die Jahrzehnte immer das erledigt, was gerade an der Reihe war. Das Ergebnis ist heute ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Haus.

Aufteilung: 92 m² Wohnfläche, drei separat begehbare Zimmer (22,5 – 18 – 17,2 m²), 15 m² Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind, 10,7 m² Küche mit Einbaumöbeln, renoviertes Badezimmer (Eckbadewanne, großformatige Fliesen, Waschtischunterschrank), Speisekammer. Dazu kommt die verglaste, geschlossene Veranda (ca. 7,5 m²) – vom Frühjahr bis in den Herbst ein zweites Wohnzimmer – sowie der Keller unter dem Haus mit separatem Zugang.

Technischer Zustand: neue Kunststofffenster mit Rollläden; gedämmte Fassade und gedämmte oberste Geschossdecke; Zentralheizung mit Heizkörpern über Gaskessel, zusätzlich Festbrennstoffkessel und Klimaanlage in Betrieb. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Dachziegel und Schornsteine in gutem Zustand. Wandfarben und einige Bodenbeläge sind zeittypisch – sie können bei laufender Nutzung, im eigenen Tempo erneuert werden.

Außenbereich: freistehende Garage und Nebengebäude, gepflasterter Hof mit Stellplätzen für mehrere Autos, eigener überdachter Brunnen zur Gartenbewässerung, Obstbäume, großer Walnussbaum. Das 757 m² große Grundstück ist nur zu ca. 15 % bebaut – Platz für Pool, Gartenhaus oder Erweiterung ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Lage: ruhige Straße in der Nähe des Thermalbades; Pécs 25 km, Siklós 6 km. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl als Eigenheim als auch zur touristischen Nutzung.