Die Stadt Harkány liegt in der Region Süd-Transdanubien, im Komitat Baranya, im Bezirk Siklós, 22 km von Pécs, 4 km von Siklós und 22 km von Villány entfernt. Sie ist bekannt für ihr einzigartiges, schwefelhaltiges Heilwasser.

Im zentral gelegenen Arany János utca 10 biete ich ein sehr gefragtes, etabliertes Restaurant zum Verkauf an – aufgrund des Ruhestands – mit einer Wohnfläche von 298 m2, erbaut aus Lehm- und Ziegelmauerwerk, auf einem vollständig erschlossenen Grundstück von 402 m2. Das Restaurant verfügt über einen Gartenbereich mit Platz für 65 Personen sowie ein 12 m2 großes Grillhaus. Im Innenbereich können ebenfalls 65 Gäste bewirtet werden.

Das Gebäude wird seit 1992 von den aktuellen Eigentümern genutzt und regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 2003 wurden neue Strom- und Wasserleitungen installiert.

Das Gebäude umfasst Gastraum, Bedienungstresen, Flure, Gästetoiletten mit Waschräumen, Lagerflächen, Kücheneinrichtungen, Spülbereiche, Gemüseaufbewahrung, Personaltoilette mit Waschgelegenheit sowie Umkleideräume.

Es ist mit zwei Kühl- und Heizklimaanlagen ausgestattet und kann klassisch mit einem Backofen beheizt werden. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt. Gasanschluss kann von der Straße her angeschlossen werden.

Die Immobilie verfügt über Leitungswasser, einen 3x16 A Stromanschluss und einen Anschluss an das Abwassernetz.

Das Gebäude eignet sich auch für die Umwandlung in 5-6 Wohnungen.

Der Käufer erhält bei Bedarf auch den langfristigen Mietvertrag für den Kiosk am Strand von Harkány, Zugang vom Zsigmond-Promenadenweg.

Bestehende Geschäftskontakte werden dem neuen Eigentümer übertragen, falls das Restaurant weiterhin betrieben wird.

Das zentral gelegene Objekt ist in nur 3 Gehminuten vom Thermalbad erreichbar; in der Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen.

Der Preis inklusive Inventar beträgt 155 Millionen Forint, ca. 403.650 Euro. Ohne Inventar: 120 Millionen Forint, ca. 312.500 Euro.

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