Seltene Investitionsmöglichkeit direkt am Grenzübergang Hegyeshalom!

Neben der Autobahn M1, am ungarisch-österreichischen Grenzübergang, sucht eine aus mehreren Einheiten bestehende Gastronomie- und Serviceeinheit mit mehr als 390 m2 bebauter Fläche und 77 m2 überdachter, geschlossener Terrasse einen neuen Eigentümer.
- Das aus zwei eigenständigen Gebäudeteilen bestehende Ensemble ist äußerst ideal gestaltet. Es umfasst drei vollständige Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
- Die Lage ist hervorragend, direkt an der Ausfahrt der Autobahn M1 und nur wenige hundert Meter von der Landesgrenze entfernt, ist die Immobilie leicht erreichbar. Ein kontinuierlicher Durchgangsverkehr sorgt für gute Betriebsmöglichkeiten.
- Hervorragend geeignet als Transitunterkunft, sowohl für eigene Mitarbeiter als auch für Vertragspartner oder andere Gäste. Auf dem 300 m2 großen Grundstück sind asphaltierte Parkplätze vorhanden.
- Das Eckgebäude verfügt über mehr als 10 Zimmer, die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Keller gibt es Gemeinschaftsduschen und WCs. Das Erdgeschoss bietet Gemeinschaftsräume, im Obergeschoss mehrere Zimmer mit jeweils eigenem Bad und WC. Früher war hier hauptsächlich ein Restaurant, Gastronomie- und Unterhaltungslokal in Betrieb. Die Küchenversorgung erfolgte aus der im Keller befindlichen Küche, die auch heute noch mit Geräten ausgestattet ist.
- Eine Anrechnung von Wohnimmobilien ist möglich.
- Das 1994 errichtete Ziegelgebäude wurde mehrfach renoviert. Der aktuelle Zustand ist ebenfalls ausgezeichnet, eine sofortige umfassende Renovierung für den Betrieb ist nicht erforderlich.
- Im Jahr 2012 fand eine umfassende technische Renovierung und Umgestaltung statt: Austausch von Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Gasheizkesseln. Die Zimmer und Duschen wurden gestaltet und renoviert.
- Die Terrasse ist gut nutzbar, überdacht und teilweise geschlossen. Der Keller ist sowohl von der Terrasse als auch vom Gebäude aus über einen separaten Eingang zugänglich.
- Der Kaufpreis ist als Nettobetrag angegeben: 79,9 Millionen HUF plus Mehrwertsteuer. Bei Bedarf können nach Wertvereinbarung die im Eigentum befindlichen Möbel, Küchengeräte, Ausstattungen und Gastronomieinventar übernommen werden.
- Das gesamte Gebäude besteht aus drei Ebenen. Es besteht die Möglichkeit, andere Nutzungen zu realisieren. Aufgrund des vielfältigen und starken Durchgangsverkehrs bietet es eine ausgezeichnete Basis für ein wertvolles Unternehmen.
- Die Beheizung erfolgt über zwei Gasheizkessel, alle Gebäudeteile sind beheizt. Wasser-, Gas- und Stromversorgung sind aus zwei Richtungen mit getrennten Zählern je Stellplatz gewährleistet, was die Sicherheit der kontinuierlichen Versorgung garantiert.

Wenn das Gastronomiekomplex mit der Nummer 679700273 oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an.

Weiterlesen