In Hegyfalu, Komitat Vas, in der Kossuth Straße 107, in der Nähe von Szombathely, Sárvár und der Region Bük, steht ein 525 m² großes Gebäude mit 17 Zimmern und 17 Bädern auf einem 956 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude eignet sich hervorragend für gewerbliche und gastronomische Aktivitäten, als Gästehaus, Arbeitshaus, Büro oder sonstige Unterkunft.

Die Immobilie wird seit mehreren Jahren als Arbeitshaus genutzt und bietet dem Eigentümer eine stabile Rendite. Die Unterkunft/Pension kann bis zu 40-45 Personen beherbergen. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über 10 Zimmer, 10 Bäder und eine Küche, während im ersten Stock und im Dachgeschoss 7 Zimmer, 7 Bäder und eine Waschküche mit separater Personaltoilette vorhanden sind. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, wurde aber 2019 einer kompletten technischen und mechanischen Renovierung unterzogen und 2024 wurde eine Solaranlage installiert. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel, der eine energieeffiziente Lösung gewährleistet.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der neue Eigentümer sie sofort nutzen kann. Die hellen und geräumigen Zimmer werden zu einem Gefühl von Komfort beitragen. Das Gebäude verfügt über mehrere Gemeinschaftsbereiche, die seine Funktionalität weiter erhöhen. Es gibt auch einen separaten Eingang
Es gibt auch eine separate Eingangswohnung im Erdgeschoss, die entweder für den Eigentümer oder das Personal geeignet ist und möglicherweise eine intimere, private Unterkunft bietet. Ein CCTV-System ist im gesamten Gebäude installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Das 956 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Freizeitaktivitäten oder sogar eine Erweiterung des Parkplatzes. Die Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie ihrem neuen Eigentümer als Arbeitshaus oder Gästehaus langfristig ein stabiles Einkommen bieten könnte.
Es kann sofort in Besitz genommen werden. Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte.

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