Hegyhátszentjakab ist eine der beliebtesten Ortschaften im Nationalpark Őrség, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise für ihre Bewohner bietet.

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Dorfes zählt der Vadása-See, nur wenige hundert Meter entfernt, der das ganze Jahr über ein beliebtes Ausflugsziel ist – ein wahres Eldorado für Angler und in der Sommerzeit auch hervorragend zum Baden geeignet.

Der Nationalpark Őrség ist für seine besonderen Naturwerte, sanften Hügel, Wälder und Wiesen sowie für seine traditionsbewahrenden Dörfer bekannt. Hier gehören Ruhe, klare Luft und die Nähe zur Natur ganz selbstverständlich zum Alltag.

Mit rund 300 Einwohnern ist Hegyhátszentjakab ein gepflegter, freundlicher Ort – eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in einer stillen und sicheren Umgebung leben oder ein Wochenenddomizil suchen.

Hier bieten wir zum Verkauf ein massives, ziegelsteines Familienhaus mit drei Zimmern an, das auf einem Grundstück von 2.277 m² liegt.

Das Objekt ist voll an alle öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen. Vorhanden sind Leitungswasser, Strom, Gas und Kanalisation.

Vom Hauseingang gelangt man in einen Vorraum, von dem aus ein Flur zu den Räumen des Hauses führt. Helle, großzügige Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen das Haus aus.

Im Gebäude befinden sich drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine – für einen komfortablen Alltag. Zusätzlich gibt es noch einen kleineren Raum, den der derzeitige Eigentümer als Büro nutzt; er eignet sich jedoch hervorragend als Garderobe, Arbeitszimmer oder auch als weiterer Stauraum.

Über einen Abstellraum, der von der Küche aus erreichbar ist, gelangt man in das dritte Zimmer. Dieser Bereich verfügt außerdem über eine eigene Eingangstür, sodass er bei Bedarf als vollständig eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann. Ideal wäre dies als Gästezimmer, Homeoffice, für betriebliche Zwecke oder sogar für die Gestaltung einer separaten Wohneinheit.

Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert. Die Fenster und Türen wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, und es wurde eine moderne Gasheizung installiert, die die vollständige Beheizung des Hauses sowie das Warmwasser sicherstellt. Als zweite Heizmöglichkeit ist weiterhin auch eine Holzheizung vorhanden, die in einem separaten Raum untergebracht ist. So kann der neue Eigentümer je nach Wunsch selbst entscheiden, ob er mit Gas oder Holz heizen möchte.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, die sich bestens zum Lagern oder für die Einrichtung einer Werkstatt eignen. Im Garten sorgen Obstbäume für zusätzliche Atmosphäre, während vor dem Haus ein Blumengarten die Besucher empfängt.

Einer der größten Werte der Immobilie ist ein Brunnen mit hoher Wasserleistung, der in der Sommerzeit eine wirtschaftliche Lösung für die Bewässerung des Gartens bietet.

Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen gemütlichen überdachten Sitzbereich – der perfekte Ort für Familien- und Freundestreffen, für angenehme Sommerabende oder für einen ruhigen Morgenkaffee.

Das Haus ist in seinem derzeitigen Zustand sofort beziehbar, kann aber vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiter modernisiert werden. Dadurch eignet es sich langfristig sowohl als Zuhause als auch als wertstabile Investition.

Wenn Sie in einer der schönsten Gegenden des Őrség nach einem neuen Zuhause suchen – mit der Nähe zur Natur, Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur zugleich –, dann kann diese Immobilie eine sehr gute Wahl für Sie sein.