Heves, Alkotmány út Zu verkaufen ziegelwohnung

RENOVIERTE WOHNUNGEN IN RUHIGER WOHNLAGE IN HEVES – FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE!

Ruhige Wohnlage, familiäre Atmosphäre und komfortable Wohnräume! In einem umfassend renovierten Vierparteienhaus in Heves biete ich zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Obergeschosswohnungen zum Verkauf an. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten sowie optional separat erhältliche überdachte Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot.

Im Zuge der Renovierung wurden die Fußbodenunterbauten, Fliesen- und Laminatbeläge, Elektro- und Wasserleitungen sowie die Sanitäreinrichtungen erneuert. Das Gebäude erhielt außerdem eine Fassaden-, Sockel- und Geschossdeckendämmung. Jede Wohnung verfügt über eine neue Gas-Brennwertkombitherme für Heizung und Warmwasser sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. In den großzügigen Badezimmern wurden auch Waschmaschinenanschlüsse eingerichtet.

Die verfügbaren Wohnungen:

Hofseitige Obergeschosswohnung ohne Terrasse – 70 m²: zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche und ein großzügiges Badezimmer. Eine Terrasse ist nicht vorhanden. Kaufpreis: 34.900.000 HUF.

Straßenseitige Obergeschosswohnung – 95 m² + 13 m² Terrasse: drei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein großzügiges Badezimmer und zwei WCs. Kaufpreis: 39.900.000 HUF.

Hofseitige Erdgeschosswohnung – 75 m² + 30 m² Terrasse: zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Speisekammer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Kaufpreis: 38.500.000 HUF.

Straßenseitige Erdgeschosswohnung – 98 m² + 45 m² Terrasse: drei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC mit Hauswirtschaftsbereich. Kaufpreis: 41.900.000 HUF.

Die Wohnungen verfügen über separate Strom- und Gaszähler. Der Wasserverbrauch wird zusätzlich zum Hauptwasserzähler über eigene Unterzähler je Wohnung erfasst. Treppenhaus und Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenabstellraum und ein gebohrter Brunnen. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor. Die vier überdachten Pkw-Stellplätze können für jeweils 2.000.000 HUF erworben werden.

Die rechtlichen Unterlagen der Immobilie sind geordnet: Die Teilungserklärung sowie die technischen Unterlagen und die katastermäßige Darstellung des Gebäudes sind in Ordnung. Für den Kauf kommen ein Hypothekendarlehen sowie die ungarischen Finanzierungsprogramme Otthon Start und CSOK Plusz infrage, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind und eine positive Kreditentscheidung der Bank vorliegt.

Wenn Sie eine entspannte, kleinstädtische Atmosphäre und die Nähe zum Garten schätzen, im Alltag aber den Komfort einer Wohnung bevorzugen, sollten Sie sich diese Wohnmöglichkeiten näher ansehen! Das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Geschäfte, Dienstleistungen, Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten kann nach gegenseitiger Besichtigung und Vereinbarung unter Ausgleich eines möglichen Wertunterschieds in Zahlung genommen werden.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Dank meiner zuverlässigen Kontakte zu Rechtsanwälten und Finanzierungsberatern unterstütze ich Sie umfassend bei der Abwicklung des Immobilienkaufs, damit die Transaktion reibungslos, sicher und möglichst unkompliziert verläuft.