Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Hévíz – laufender Mini-Hotelbetrieb zu einem deutlich reduzierten Preis!
In der beliebten, ebenen Straße von Hévíz, nur 15 Gehminuten vom weltberühmten Thermalbad entfernt, bieten wir eine hervorragend erhaltene, ganzjährig betriebene Villa zum Verkauf an, die derzeit erfolgreich als Mini-Hotel geführt wird.
Preisreduzierung!
Der Preis wurde von 560.000 Euro auf 420.000 Euro gesenkt!
Die Villa wurde 1996 auf einem 1130 m² großen, parkähnlichen Grundstück erbaut und 2014 komplett renoviert. Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt 435 m² und ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Kabelfernsehen, Internet).
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss – 140 m²
Rezeption und eleganter Empfangsbereich, Frühstücksraum, ausgestattete Küche mit Vorratsraum, Gästetoilette, große Gemeinschaftsterrasse, separat zugängliches Apartment mit Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, großzügige private Terrasse.
Hinterer Gebäudeteil – 138 m²
moderner, designorientierter Café-Bar-Bereich, Gästetoilette, Waschküche, Lager- und Servicebereiche.
Obergeschoss – 157 m²
7 Apartments verschiedener Größen, jedes mit eigenem Bad und WC, ausgestattet mit Klimaanlage.
Außenanlagen
Parkplätze für 6 Autos, 4×8 Meter großer Pool mit Sonnenterrasse, mehrere Garten-Grills,
Kinderspielplatz, stimmungsvoller, gepflegter Hof.
Das Gästehaus ist ganzjährig in Betrieb, verfügt über eine stabile Gästestruktur und viele wiederkehrende Stammgäste, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren oder Familienbetriebe macht.
Hervorragende Lage
Thermalbad Hévíz – 1 km
Balaton / Keszthely – 5 km
Flughafen FlyBalaton – 15 km
Budapest und Wien – ca. 200 km

IMMOBILIE FÜR LEBEN UND ARBEIT!
MB2242
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