In einem ruhigen Wohngebiet von Hévíz, in der Dózsa György Straße, steht ein dreigeschossiges, komfortables Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das Haus wurde 1989 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Die Flächenaufteilung des Hauses ist wie folgt: Untergeschoss 119 m², Wohnbereich 205 m² (Erdgeschoss: 115,4 m², Dachgeschoss: 90 m²). Das Grundstück ist 740 m² groß und steigt zur Straße hin leicht an.

Das Haus wurde seit dem Bau nie dauerhaft bewohnt, sondern nur zeitweise vermietet, wodurch es sich in einem neuwertigen Zustand befindet und praktisch sofort bezugsfertig ist. Auch im Winter wurde das Haus zur Werterhaltung temperiert. Das gepflegte Grundstück verfügt über einige tragende Obstbäume.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen auf Straßenniveau, ein Abstellraum, ein Keller, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche mit Essbereich, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, die Küche hat direkten Zugang zur großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse – ideal als Wohnbereich für eine Familie.

Im Dachgeschoss wurden drei separate Apartments eingerichtet, jeweils mit eigener Kochnische, Badezimmer und Wohnbereich. Diese Apartments sind über einen separaten Eingang vom Hauptwohnbereich aus zugänglich und wurden zur Vermietung konzipiert.

Heizung: Gaszentralheizung
Baumaterial: 40 cm isolierender Rába-Ziegel, zusätzlich 5 cm Außenwanddämmung. Zwischen den Stockwerken trittschalldämmende Basaltwolle, im Dachgeschoss Steinwolldämmung.
Fenster: Zweischichtige, wärmeisolierte Holzfenster
Komfort: Vollkomfort
Stockwerke: 3
Zimmeranzahl: 5 Zimmer + 1 Halbes Zimmer
Badezimmer: Insgesamt 5 (WC separat oder im Bad integriert)

Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Bei Interesse bitte ab 16:00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer melden

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