Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 1981 und 2000
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	3
Klimaanlage	keine
Barrierefrei	nein

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	vorhanden
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 1981 und 2000
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	3
Klimaanlage	keine
Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	vorhanden
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 5 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 5 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Einfamilienhaus... Appartement haus!
Viele Möglichkeiten unter einem Dach!

In einer ruhigen Wohngegend von Hévíz, in verkehrsgünstiger Lage, steht dieses dreistöckige Doppelkomfort-Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1989 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern. Das Gebäude ist aus 40 cm dicken Ziegeln und einer zusätzlichen 5 cm dicken Fassadendämmung errichtet. Der solide Betonsockel ist in ausgezeichnetem statischen Zustand und staunässefrei (trocken)!
Zwischen den drei Etagen des Hauses befindet sich eine trittfeste Basaltwolledämmung, im Dachgeschoss eine Steinwolledämmung. Die Holztüren und Fenster sind doppelschichtig, isoliert und in ausgezeichnetem Zustand.
Doppelkomfort und alle Schlösser (inkl. Drehstrom) sind vorhanden!

Die Nutzfläche der Häuser beträgt:
- Kellergeschoss 119 m² (mit Doppelgarage, Waschküche, Abstellräumen, Heizraum, Keller, Bad, WC)

- Wohnfläche 205 m² (Erdgeschoss: 115,4 m², Dachgeschoss 90 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen separaten Balkon, während Küche und Essbereich direkt mit der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden sind. Diese Ebene eignet sich ideal als Familienwohnzimmer.

- Im Dachgeschoss sind drei unabhängige Wohnungen entstanden, jede mit separater Küchenzeile, großen Einbauschränken, einem Badezimmer und einem Wohnbereich. Die Wohnungen sind vom Wohngebiet aus über einen separaten Eingang erreichbar und werden zur Vermietung bereitgestellt.

- Das Grundstück 740 m², steigt leicht von der Straße ab, hat einige Obstbäume und ist komplett eingezäunt!
Das Haus wurde seiner Erbauung nicht durch Anweisung gensets sondern nur zeitweise vermietet. Daher ist es in einem neuwertigen Zustand und praktisch bezugsfertig. Um seinen Zustand zu erhalten, wird das Haus im Winter temperiert.

Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer + 1 halbes Zimmer
Badezimmer: insgesamt 5 (separates WC oder im Badezimmer in einem Luftraum) …
Viele Möglichkeit unter einem Dach - suchen Sie nach Details!