Attraktive Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und 2 Schlafzimmern in Hévíz – sofort bezugsfrei

In einer beliebten Wohngegend von Hévíz, nur 800 Meter vom weltberühmten Hévízer Thermalsee entfernt, biete ich diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit 61 m² Wohnfläche und einem 3 m² großen Balkon zum Verkauf an.

Das Wohnhaus wurde 1985 errichtet und verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Somit ist kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich – einziehen und wohlfühlen!

Raumaufteilung:

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC mit Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- Balkon (3 m²), zugänglich von beiden Schlafzimmern

Ausstattung:

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
- Fernwärme, die Heizkörper sind mit Thermostatköpfen regulierbar
- Warmwasserversorgung durch Elektroboiler
- Einbauküche inklusive Einbaugeräten
- eigener Abstellraum (3 m²) sowie gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum

Wohnanlage:

- geordnete Verwaltung der Wohnanlage
- vorhandener Instandhaltungsfonds
- Gebäudeversicherung
- kostenlose Parkmöglichkeiten im Innenhof

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 26.000 HUF und beinhalten:

- Heizkosten
- Kaltwasserverbrauch
- Müllabfuhr
- Gebäudeversicherung
- Beiträge zum Instandhaltungsfonds

Hervorragende Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Apotheke, Schulen, Krankenhaus sowie der berühmte Thermalsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, die Wohnung ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide finanzielle Grundlage und einen Instandhaltungsfonds, was zusätzliche Sicherheit für zukünftige Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen bietet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Hévíz – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!