Das Immobilienbüro LIDO HOME KESZTHELY bietet ein Pension in Hévíz zum Verkauf an.

Merkmale:

- Das Haus ist eine sehr attraktive VILLA in Hévíz. Es befindet sich in einer der meistbesuchten Gegenden, 4 Autominuten von Thermalsee und 7 km vom Plattensee entfernt.

- Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 635 m², die Grundstücksgröße beträgt 1022 m², es ist nordöstlich, südwestlich ausgerichtet, mit Blick auf den Plattensee, Cserszegtomaj und Hévíz.

- Die Villa wird derzeit als gut etablierte Pension für 30 Personen betrieben, kann aber auch als Zuhause für eine anspruchsvolle, größere Familie geeignet sein.

- Das Gebäude verfügt über 5 Apartments mit separaten Eingängen und 3 Studio-Apartments, einen Frühstücksraum - Drinkbar - Rezeption und ein Apartment mit einer Grundfläche von 98 Quadratmetern.

- Im Erdgeschoss: 1 Apartment / 1 Schlafzimmer mit Wohn-Esszimmer, Küchenzeile, Dusche WC und Verbindung zu Terrasse und Garten (45 qm). Sowie 2 Massageräume, Sprudelbad mit Sauna, Ruhebereich, Frühstücksraum - Drinkbar-Rezeption, Küche, Lagerräume, 1 Personalraum, Heizungsraum, Waschküche.

- Im ersten Stock: 2 Apartments /eins mit anderthalb Schlafzimmern und das Andere mit 2 Schlafzimmern/, 1 größere Wohnung /Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse/.

- Im Dachgeschoss befinden sich 3 Einzimmerwohnungen /Zimmer mit Kochnische, Dusche mit WC, Balkon/, 2 Wohnungen /eine mit 1 Schlafzimmer und die Andere mit 2 Schlafzimmern/.

- In den Wohnungen bzw. in Studio-Apartments gibt es eine ausgestattete Küchenzeile, einen Fernseher und einen Safe. Jedes Zimmer hat eine Terrasse bzw. einen Balkon.

- Die Villa wurde 1996 erbaut, 2005 erweitert und renoviert.

- Das Haus ist aus Ytong-Ziegeln gebaut.

- Der Außenbereich und das Dachgeschoss sind wärmegedämmt (80 mm), die Außentüren und Fenster sind aus Kunststoff.

- Im Inneren gibt es Holzinnentüren, die Bodenbeläge sind Granit, Keramik, Holz und Laminatparkett. Die Badezimmer sind bis zur Decke gefliest.

- Strom 3-phasig, 3 x 16 A, die Wasserleitungen sind aus Kunststoff und Kupfersystemen. 2021 wurde eine 7,5 KW Solaranlage gebaut.

- Das Warmwasser kommt aus einem Vaillant 500 l Boiler, der von einem Vaillant 46 KW Boiler beheizt wird, und es gibt 1 150 l Elektroboiler als Reserve.

- Im Garten hilft ein Solarkollektorspeicher den Pool mit Warmwasser zu versorgen.

- Das Gebäude ist speziell entworfen, beheizt mit Heizkörpern.

- Parkplatz: 6 Autos auf dem Parkplatz und 1 vor dem Haus.

- Im Garten befindet sich ein 9 x 3,6 m großer Swimmingpool, der 2021 renoviert wurde, mit einem einziehbaren, gebogenen Polycarbonatdach und einer überdachten Terrasse.

- Der Preis der Villa beinhaltet die gesamte Ausstattung!

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