Ich biete ein Einfamilienhaus im wirtschaftlich attraktiven Dorf Hídvégárdó in Ungarn zum Verkauf an.

Grunddaten:
Ort: Hídvégárdó, Ungarn
Objekt: Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 4
Zustand: renoviert
Wohnfläche: 174,34 m²
Nutzfläche: 130 m²
Grundstücksgröße: 3508 m²
Anschlüsse: alle Anschlüsse vorhanden Stromanschluss: 220 V, Stadtwasser, städtische Abwasserentsorgung, städtisches Gasnetz
Heizung: Gastherme, zusätzlich Festbrennstoff-Gusskessel, Heizkörper

Hauskonstruktion:
Fundament: Beton
Tragwerk: Stein
Dach: Schrägdach – ungebrannte Ziegel (Asbest), Holzsparren

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC, WC, Hauswirtschaftsraum und Ruheraum mit finnischer Sauna und Schwimmbad.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein separates, 66 m² großes, eingeschossiges Gebäude mit Hauswirtschaftsraum, Küche und separatem WC. Das Gebäude wird derzeit als Aufenthalts- und Konferenzraum genutzt.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage, ein Gartenhaus mit Pavillon und eine Sommerküche.

HAUSBESCHREIBUNG:
- Einfamilienhaus in einem Reihenhaus
- Fenster durch Kunststofffenster ersetzt
- Außentüren aus Kunststoff
- Zimmer: Laminatboden und Keramikfliesen
- Elektrik komplett erneuert
- Sanitäranlagen komplett erneuert
- Dachboden gedämmt
- Ebenes Grundstück
- Im Garten befinden sich ca. 60 Obstbäume
- Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der asphaltierten Straße durch das Einfahrtstor
- Sehr günstige monatliche Nebenkosten, ca. 120-130 Euro, je nach Verbrauch

LAGE UND UMGEBUNG:

- Das Haus ist 10 Minuten entfernt Vom Grenzübergang in Hosťovce

- Ruhige und friedliche Umgebung
- Parkplätze vor dem Haus und im Hof

ATTRAKTIONEN IN DER UMGEBUNG:
- Herrenhaus im Dorf Edelény, Aussichtsturm im Dorf Szendrő, Höhlenkomplex Aggtelek, Druckereimuseum mit dem größten Buch der Welt, Szinpetri, malerisches Dorf Jósvafő mit Meerblick, Radfahren, Pilze sammeln, Steinbruch Rudabánya mit bernsteinfarbenem Wasser zum Baden, Ziegenfarm, Reiten. Natürliche Quellen mit hochwertigem Wasser, ausgezeichnete klimatische Bedingungen, natürliche Behandlung von Erkrankungen der oberen Atemwege.

- Im Dorf Teresztenye werden im Nationalpark freilaufende Pferde und Esel gezüchtet.

Weiterlesen