Bürgerliche Eleganz und moderner Komfort im Herzen von Hódmezővásárhely

Im Zentrum von Hódmezővásárhely steht ein außergewöhnlich stimmungsvolles und sorgfältig restauriertes Bürgerhaus zum Verkauf. Es befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, des Busbahnhofs und der Haltestelle der Tram-Train-Verbindung, die eine direkte Anbindung an Szeged bietet.

Das um 1910 erbaute Anwesen wurde von seinem heutigen Eigentümer mit außergewöhnlicher Sorgfalt und viel Feingefühl renoviert. Dabei blieb die kultivierte Atmosphäre und gehobene bürgerliche Wohnkultur des frühen 20. Jahrhunderts authentisch erhalten, während das Haus zugleich in jeder Hinsicht an die heutigen Ansprüche an Komfort angepasst wurde.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern. Die großzügige und zweckmäßig gegliederte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, zwei kleinere Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer sowie zwei Badezimmer.

Zu den besonderen Werten des Gebäudes gehören die originalen, sechs Meter langen und sechzig Zentimeter breiten Holzdielen sowie die kunstvoll gearbeiteten, mitsamt ihren ursprünglichen Rahmen erhaltenen Türen und Fenster. Die Einrichtung und Atmosphäre der Bibliothek, des Salons, des Esszimmers und der beiden Schlafzimmer spiegeln die Eleganz der gehobenen bürgerlichen Kultur des frühen 20. Jahrhunderts wider.

Hinter den sorgfältig bewahrten historischen Details verbirgt sich eine zeitgemäße technische Ausstattung, die den Bewohnern modernen Komfort bietet. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Haustechnik, eine Fußbodenheizung und eine vollständig ausgestattete Küche. Zwei Brennwertkessel sorgen für Heizung und Warmwasser. Die Geschossdecke sowie die Fenster und Außentüren sind wärmegedämmt.

Einer der außergewöhnlichsten Bereiche der Immobilie ist der vollständig trockene Keller mit einer Fläche von rund 160 Quadratmetern. Ursprünglich wurde er für den ersten Bauherrn, einen damaligen Großhändler für Wein und Spirituosen, als Lagerraum errichtet. Heute präsentiert er sich als charaktervoller, mit Ziegeln verkleideter Gemeinschafts- und Veranstaltungsraum. Seine Größe und besondere Atmosphäre eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für private Zusammenkünfte, künstlerische oder kulturelle Veranstaltungen, die Unterbringung einer Sammlung oder als privater Club-, Freizeit- und Erholungsbereich.

Zum Haus gehört ein intimer Garten mit einer außergewöhnlichen und sorgfältig ausgewählten Pflanzenvielfalt, der einen ruhigen, geschützten Rahmen für Erholung bietet. Das Parken im Garten selbst ist nicht möglich; den Bewohnern steht jedoch unmittelbar vor dem Haus ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist besonders attraktiv für Menschen, die den intensiven Rhythmus Budapests oder einer anderen internationalen Großstadt gegen ein ausgeglicheneres, menschlicheres Lebensumfeld eintauschen möchten, ohne dabei auf städtische Dienstleistungen, Komfort und kulturelle Möglichkeiten verzichten zu müssen.

Die Restaurants, Cafés und Konditoreien, das Kino, die medizinischen Einrichtungen, Geschäfte und alltäglichen Dienstleistungen von Hódmezővásárhely sind bequem erreichbar. Die Seen und Thermalbäder der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Das nur zwanzig Kilometer entfernte Szeged ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Tram-Train bequem zu erreichen. Damit können auch die Theater, Kinos, Einkaufszentren sowie das universitäre und kulturelle Leben der Stadt ganz selbstverständlich zum Alltag gehören.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die historische Details, gepflegte bürgerliche Kultur, Gastronomie und eine ruhige Lebensweise zu schätzen wissen, zugleich jedoch keine Kompromisse bei modernem Komfort und guten Verkehrsanbindungen eingehen möchten.

Die sorgfältig ausgewählte, stilechte Einrichtung kann nach gesonderter Vereinbarung ebenfalls erworben werden.