Ein kleines Paradies in Homokbödöge – wo Ruhe, Natur und Möglichkeiten zusammentreffen

Es gibt Häuser…
Und es gibt Orte, an denen man wirklich ankommt.
Diese Immobilie ist genau so ein Ort.

Versteckt in einer gepflegten, asphaltierten Straße von Homokbödöge, in einer normalen, ruhigen Nachbarschaft, liegt dieses besondere, liebenswerte Haus, das zugleich Zuhause, Ferienhaus und Lebensstil sein kann.

Das Haus steht auf einem 723 m² großen Grundstück und hat 25 m² Wohnfläche. Laut Grundbuch handelt es sich um „kivett üzlet, udvar“ („entnommenes Geschäft, Hof“), was einen großen Vorteil bietet:
Hier kann man nicht nur wohnen – hier kann man träumen, planen und verwirklichen.

Perfekte Lage

Wenn Sie Ruhe suchen, aber nicht völlig von der Welt abgeschnitten sein möchten:

Pápa – 15 km
Wellness, Restaurants, Cafés, Lidl, Tesco, Geschäfte – alles, was man für ein komfortables Leben braucht

Nagytevel – 5 km
Angeln, Baden, Natur

Balaton – ca. 1 Stunde

Győr – ca. 50 Minuten

Kleiner Laden und Tabakladen – 2 Gehminuten

Hier ist wirklich alles in Reichweite – und trotzdem erwachen Sie zum Vogelgezwitscher.

Im Haus finden Sie alles, was für komfortables Wohnen nötig ist:

Wasser, Gas, Strom angeschlossen

Gasheizung mit Konvektoren

Starkstromanschluss: 3×32 Ampere

Schnelles, stabiles Internet

Innenausstattung:

Badezimmer mit Dusche

Halbes Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer)

Amerikanische Küche mit Wohnzimmer – hell, offen gestaltet

Dieses Haus ist ideal für:

Dauerwohnen

Ferienhaus

Vermietung als Apartment

Oder sogar als Geschäft, Werkstatt oder Büro

Alles, was ein echter Hof braucht:

15 m² Garage

Überdachter Stellplatz

Geräteschuppen

Gepflegter Garten

Gemüsebeet / Hobbygarten

Ob Sie anbauen oder entspannen möchten – hier ist beides möglich.

Hier zu wohnen ist wie Urlaub

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause.
Es ist ein Lebensgefühl.

2 separate Außenterrassen – Morgenkaffee, Abendwein, Gespräche mit Freunden

Ausgestatteter Grill- und Bográcsozó-Bereich – Sommerabende, Lachen, Duft und Rauch

Bodeneingelassener Fiberglas-Pool 2×4 m – privates Wellness auf dem Grundstück

Stellen Sie sich vor:
Ein heißer Sommertag, das Wasser glitzert, der Grill zischt, der Garten ist grün, der Himmel blau…
Und das alles auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ruhige Umgebung

Asphaltierte Straße

Angenehme, ruhige Nachbarn

Gepflegte Umgebung

Saubere Luft

Ruhe, die heutzutage kaum noch zu kaufen ist

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit

Mit solchen Gegebenheiten,
dieser Lage,
dieser Infrastruktur,
diesem Extra-Angebot,
kommt sie nur selten auf den Markt.

Ob als Ferienhaus, Wohnhaus, Geschäft oder Investition – diese Immobilie in Homokbödöge ist mehr als ein Haus:
Es ist ein Schritt zu einer neuen Lebensqualität.

Weitere Bilder sende ich gerne privat.

Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende – die Immobilie kann flexibel besichtigt werden!

Bitte keine Makler – weder für Vertragsabschluss noch für Inserate oder Vermittlung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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