Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hosszúhetény – am Fuße des Mecsek, nur 15 km von Pécs entfernt

In einer der begehrtesten Gemeinden des Komitats Baranya, in Hosszúhetény, bieten wir ein 98 m² großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der Hauptstraße zum Verkauf an. Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihr ländliches Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich auf einem 2976 m² großen Grundstück, das in mehrere funktionale Bereiche unterteilt ist. Vor dem Haus liegt ein Hof, dahinter ein Wirtschaftsbereich mit Presshaus und Keller, während der hintere Teil des Grundstücks als Garten und Obstwiese genutzt werden kann. Das Areal ist ideal für Gartenarbeit, Selbstversorgung oder einfach zur Schaffung einer großzügigen, grünen Umgebung.

Die Räume des Hauses:

3 Zimmer
Kochnische
Essbereich
Speisekammer
Badezimmer
Flur
Heizraum
Scheune

Die Heizung erfolgt derzeit über einen Gaskessel, der auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Zusätzlich ist ein neuer Festbrennstoffkessel an das Heizsystem angeschlossen, so dass der zukünftige Eigentümer zwischen verschiedenen Heizmöglichkeiten wählen kann.

Das Gebäude ist aus Ziegel- und Lehmziegelmauerwerk errichtet und auf der westlichen und nördlichen Seite teilweise gedämmt. Das Haus benötigt Renovierung, bietet jedoch eine gute Basis für die Gestaltung eines modernen, komfortablen Zuhauses.

Hosszúhetény ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen verbinden möchten. Pécs liegt nur 15 km entfernt und die Nähe zum Mecsek bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Freizeitaktivitäten.

Hauptmerkmale
Hosszúhetény, Hauptstraße
98 m² großes Einfamilienhaus
2976 m² Grundstück
3 Zimmer
Presshaus und Keller
Garten und Obstwiese
Gaskessel + neuer Festbrennstoffkessel
Teilweise gedämmtes Gebäude
Ziegel- und Lehmziegelmauerwerk
Belastungsfreie Immobilie
Nur 15 km von Pécs entfernt
Hervorragende Renovierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten

Die Immobilie ist ideal als Familienheim, Wochenendhaus oder für alle, die am Mecsek ein ruhiges, naturnahes Leben auf einem großen Grundstück verwirklichen möchten.

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