Hövej, Tündér köz Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Wo das Grundstück am Wasser endet und das Leben beginnt
Zwei besondere Baugrundstücke im Wohnpark am Hövejer Seeufer
Es gibt Immobilien, bei denen nicht der Quadratmeter selbst das Besondere ist, sondern der Ort, der nicht neu geschaffen werden kann.
Im ruhig gelegenen, naturnahen Wohnpark am Hövejer See bieten wir zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.609,69 m² zum Verkauf an.
Die beiden Grundstücke sind 821,66 m² und 788,03 m² groß, zusammen 1.609,69 m². Die gesamte Seeuferseite misst fast 38 Meter und schafft eine besonders schöne Verbindung zwischen den Grundstücken und dem Wasser.
Zu den Immobilien gehören Miteigentumsanteile am Seegrundstück sowie damit verbundene Nutzungsrechte. Über die genauen rechtlichen und Nutzungsbedingungen informieren wir bei ernsthaftem Interesse ausführlich.
Den uns vorliegenden Angaben zufolge sind die Grundstücke zu 30% bebauungsfähig, es können maximal zwei Vollgeschosse errichtet werden, die maximale Fassadenhöhe beträgt 5,4 Meter.
Der Wohnpark verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur: Straße, Wasser, Kanalisation, Strom und Breitband-Internetanschluss sind vorhanden.
Was diesen Ort jedoch wirklich besonders macht, lässt sich nicht nur in Zahlen ausdrücken.
Die Nähe zum Wasser, der offene Panoramablick, das Sonnenlicht und die Ruhe der Natur schaffen eine ganz eigene Atmosphäre.
Hier begrüßt Sie morgens der Blick auf den See, abends macht die untergehende Sonne über dem Wasser die letzten Stunden des Tages besonders.
In unmittelbarer Nähe des Wohnparks erstreckt sich ein großes Waldgebiet, sodass die Nähe zu Wasser und Natur gemeinsam den Charakter der Umgebung prägen.
Nach Angaben des Eigentümers ist der See zum Baden und Angeln geeignet, wobei Nutzungsregeln gelten, die der Erhaltung der Ruhe und der naturnahen Umgebung dienen.
Im Wohnpark sind bereits zahlreiche anspruchsvolle Wohnhäuser und Ferienhäuser entstanden, während Baugrundstücke mit Wasserzugang in dieser Lage begrenzt verfügbar sind.
Ausgezeichnete Lage – nahe der österreichischen Grenze
Hövej liegt in Westungarn, im Komitat Győr-Moson-Sopron, in unmittelbarer Nähe von Kapuvár.
Ein großer Vorteil der Lage ist die Verbindung von ruhigem, naturnahem Leben mit der Nähe zur österreichischen Grenze.
Dies ist besonders attraktiv für diejenigen, die in Österreich arbeiten, regelmäßig pendeln oder ein Zuhause, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus suchen, von dem aus Österreich leicht erreichbar ist.
Die Nähe zu Kapuvár gewährleistet die Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den Alltag, während der Wohnpark am Seeufer seinen ruhigen, grünen Charakter bewahrt.
Zwei Grundstücke – eine besondere Chance
Die Größe und Lage der beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke bieten dem zukünftigen Eigentümer große Freiheit.
Hier lässt sich ein großzügiges Familienhaus oder Ferienhaus mit weitem Garten und direktem Wasserzugang realisieren.
Ideal für alle, die nicht einfach nur ein Baugrundstück suchen, sondern Ruhe, Raum, Wasser und Natur an einem Ort vereinen möchten.
Preisvorstellung für beide Grundstücke zusammen: 180.000 €
Die beiden Immobilien werden vorrangig gemeinsam zum Kauf angeboten.
Hövej – Wasser, Natur, Raum und Ruhe, nahe der österreichischen Grenze.
Ein Ort, an dem man nicht nur ein Haus bauen kann, sondern auch eine ganz andere Lebensart.