Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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14 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
11 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 20 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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14 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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11 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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teilgenommen - 20 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht vielleicht die außergewöhnlichste Wohnung im I. Bezirk von Budapest, am Széna tér: eine zweigeschossige, loftartige Dachgeschosswohnung mit Gas-Zentralheizung und 56 m² Wohnfläche.
Das über 150 Jahre alte Gebäude verfügt über originale Holzbalken und eine beeindruckende Raumhöhe von 5,5 Metern. Die Wohnung wurde hochwertig und stilvoll renoviert und ist ein echtes Schmuckstück.
Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum von über 40 m². Das gemütliche, separate Schlafzimmer mit 6 m² befindet sich auf der oberen Ebene und ist mit einem eingebauten französischen Bett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet. Es ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das großzügige Badezimmer verfügt sogar über eine Badewanne.
Die Wohnung ist sehr ruhig, da die dreifach verglasten Thermofenster zum Innenhof ausgerichtet sind. Dank der hervorragenden Isolierung sind die Gaskosten äußerst niedrig und liegen durchschnittlich bei nur ca. 8.000 HUF pro Monat. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Spülmaschine, ein Kühlschrank, ein elektrisches Kochfeld, ein Backofen, die auf den Fotos sichtbaren Möbel sowie Verdunkelungsrollos an den Fenstern.
Die Wohnanlage ist gut organisiert, die Nachbarschaft angenehm, und die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit nur 11.000 HUF sehr niedrig. Durch große, dauerhaft angebrachte Werbeplakate auf der Mammut-Seite des Gebäudes ist die finanzielle Situation der Eigentümergemeinschaft ausgezeichnet, sodass regelmäßige Instandhaltung und geplante Renovierungen stattfinden.
Ein Aufzug ist vorhanden, derzeit jedoch aufgrund eines Rechtsstreits mit dem Nachbarhaus (1/B) außer Betrieb; hierfür wird voraussichtlich eine Lösung gefunden.
Die Lage spricht für sich: hervorragende Verkehrsanbindung und alles in unmittelbarer Nähe. Zum Einkaufen ist das Mammut-Einkaufszentrum gleich um die Ecke, zur Erholung und zum Sport sind der Vérmező oder der Városmajor in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und mehr als 30 Restaurants, Bars, Bäckereien sowie ein Markt befinden sich in direkter Umgebung.
Hier lässt es sich wirklich gut wohnen.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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