In einer der stabilsten und gefragtesten Lagen Budapests, am Fuße des historischen Burgviertels in der Vérmező utca, bieten wir eine außergewöhnliche Immobilie in jeder Hinsicht auf Premium-Niveau zum Verkauf an.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2025–2026 vollständig technisch und ästhetisch renoviert, unter Verwendung hochwertigster Materialien und mit größter Sorgfalt bis ins Detail. Seit Abschluss der Arbeiten wurde die Immobilie nicht bewohnt, sodass der zukünftige Eigentümer ein neuwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause ohne jegliche Abnutzung erhält.

Technische Daten und Aufteilung:

75 m² Wohnfläche laut Grundbuch, mit zusätzlich ca. 1,5–2 m² optimierter Nutzfläche durch die Renovierung
Hervorragende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer
3,63 m Deckenhöhe, die klassische Altbau-Eleganz mit modernem Luxus vereint
Hochwertige Ausführung im eleganten Art-Déco-Stil

Interieur und Ausstattung:
Die Atmosphäre der Wohnung wird durch maßgefertigte, exklusive Möbel und Design-Elemente im Gesamtwert von ca. 10,5 Mio. HUF (≈ 27.000 EUR) unterstrichen, die Gegenstand einer separaten Vereinbarung sind.

Lage – ein entscheidender Mehrwert:
Die Adresse in der Vérmező utca garantiert langfristige Wertbeständigkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

das historische Burgviertel von Buda
das renommierte Restaurant Déryné
der erneuerte Millenáris Park
sowie der Széll Kálmán tér, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Budapests

Das Mammut Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés, Banken und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lebensqualität und Investmentpotenzial:
Dank der nordwestlichen Ausrichtung genießt die Wohnung angenehmes Nachmittagslicht. Der nahegelegene Vérmező-Park bietet eine seltene grüne Oase in zentraler Lage und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.

Die besondere Stärke dieser Lage liegt in ihrer Dualität:
urbanes Leben trifft auf historisches Ambiente und grüne Umgebung.

Die Immobilie eignet sich ideal:

als renditestarke Premium-Investition zur sofortigen Vermietung
oder als exklusive private Residenz

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine nachhaltige Wertanlage in einer der besten Lagen Budapests.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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