Budapest I. kerület, Krisztinaváros Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 90 m2
Anzahl Zimmer 3
Vermittler-ID: COM LK073033 Identifizierung: 35397612
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+36 30 207
 
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2024
Komfort
Luxus
Etage
6
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Südost
Aussicht
Panorama
Balkongröße
55 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
19 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2024
Komfort
Luxus
Etage
6
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Südost
Aussicht
Panorama
Balkongröße
55 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
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Parkplatzpreis
19 Mio.HUF
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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Wärmepumpe
Isolierung
nicht angegeben
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A+
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ja
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Beschreibung

KURIOSITÄT AUF DEM NAPHEGY!!!

Zum Verkauf steht eine imposante 90 m2 große, 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, deren schönstes Merkmal eine riesige, 50 m2 große, vier Jahreszeiten nutzbare Terrasse mit Pergola ist, die das Lebensgefühl von Buda für jeden bringt, der über der Stadt die beeindruckende Aussicht genießen möchte.

Diese Immobilie bietet nicht nur die Nähe zu den Budapester Bergen, sondern auch die Dynamik des Stadtlebens – und das alles in einem exklusiven Umfeld. Dieses besondere intelligente Zuhause wartet darauf, dass sein neuer Eigentümer den Komfort und die Premium-Lebensqualität in einem der exklusivsten Viertel der Stadt genießen kann.

Das Gebäude hat acht Stockwerke und ist mit einem hochmodernen Deckenheiz- und Kühlsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über angenehme Temperaturen garantiert.

Das durch die großen Fenster einfallende natürliche Licht erfüllt den gesamten Raum und schafft eine beruhigende und stimmungsvolle Atmosphäre für die Bewohner.

Die Immobilie selbst ist fast 90 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche sowie zwei große Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, außerdem ist von beiden Schlafzimmern jeweils eine kleinere Terrasse zugänglich.

Ein großes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden, der bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer umgewandelt werden kann.

Küchenmöbel in Premiumqualität mit eingebauten Geräten, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und auf der Terrasse ist die Vorbereitung für einen Jacuzzi-Anschluss vorhanden.

Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kauf angeboten werden (einer für 19 Mio. HUF, der andere mit Elektro-Ladestation für 20 Mio. HUF), sowie zwei Lagerräume (einer 10 m2 für 9,5 Mio. HUF, der andere 4 m2 für 3,1 Mio. HUF).

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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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