Premium-Wohnung mit grüner Oase in Buda – Direkt beim Burgviertel!
Suchen Sie nach der perfekten Investition in Buda oder einem exklusiven Rückzugsort im elegantesten Viertel der Hauptstadt? Hier ist Ihre Gelegenheit! Im begehrten Stadtteil Naphegy (Sonnenberg) im I. Bezirk steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Direkt vor dem Gebäude erwartet Sie das atemberaubende Panorama des Budaer Burgpalastes, während die Wohnung selbst eine Oase der absoluten Ruhe und Gelassenheit bietet.Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, dreistöckigen Backsteingebäudes aus den 1960er Jahren. Jeder Quadratmeter ist optimal ausgenutzt und auf Funktionalität ausgelegt.Warum diese Wohnung eine herausragende Kaufgelegenheit ist:Grüne Oase der Ruhe: Das sonnendurchflutete, 20 m² große Zimmer öffnet sich zu einer 5 m² großen Loggia, die zu einem ruhigen, baumbestandenen und völlig uneinsehbaren Innenhof ausgerichtet ist. Von Frühling bis Herbst der ideale Ort zum Entspannen.Küche mit Essbereich: Die Küche mit Fenster ist komplett möbliert, mit Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich.Durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus sind das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum/Garderobe separat zugänglich, sodass das Wohnzimmer frei von sperrigen Schränken bleibt.Geringe Nebenkosten: Dank der eigenen Gas-Etagenheizung (Circó) sind die Heizkosten äußerst moderat. Die Hausbetriebskosten von 21.110 HUF/Monat sind ein echter Vorteil, da sie neben der Treppenhausreinigung und Müllabfuhr bereits den unbegrenzten Wasser- und Kanalisationsverbrauch beinhalten!

Richtpreis: 71.900.000 HUF
Erstklassige Lage und InfrastrukturDie Lebensqualität und Erreichbarkeit auf dem Naphegy sind unübertroffen. Die Straßenbahnen ab Tabán sowie die Buslinien vom Naphegy-Platz, der Mészáros-Straße und der Hegyalja-Straße sind in nur 2-3 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum (Pest) und die Budaer Burg sind nur 5-10 Minuten entfernt – auch nachts. Premium-Cafés, exzellente Restaurants, Sportanlagen und Parks befinden sich in der direkten Nachbarschaft.Diese gepflegte, lastenfreie Immobilie lässt sich aufgrund ihrer Top-Lage und Ausstattung sofort zu einem Spitzenpreis an Premium-Mieter vermieten und ist somit eine erstklassige Wertanlage.Objekte mit solchen Parametern werden auf dem Naphegy nur selten angeboten. Nutzen Sie diese Chance – rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!