BESONDERES DUPLEX-PENTHOUSE AM NAPHEGY – TABÁN 1 MINUTE, BUDAPESTER BURG 10 MINUTEN ZU FUSS.

In einem der angesehensten und gefragtesten Stadtteile von Budapest, in einer ruhigen Straße am Naphegy, bieten wir eine außergewöhnlich atmosphärische Duplex-Penthouse-Wohnung mit 115 m² zum Kauf an.

Die Lage der Wohnung ist wirklich einzigartig: Der Tabán ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Budapester Burg erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Die Umgebung verbindet historische Atmosphäre, Grünflächen und eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines sorgfältig instand gehaltenen, komplett renovierten Jahrhundertwende-Mehrfamilienhauses. Die Fassade, die Versorgungsleitungen und die Gemeinschaftsbereiche des Hauses wurden saniert, zudem wurde ein Aufzug eingebaut, sodass in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten sind.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren im Rahmen eines Aufbaus errichtet und kombiniert den Charme klassischer Budapester Gebäude mit moderner technischer Ausstattung. Moderne Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und durchdachtes Innenraumdesign sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im unteren Bereich befinden sich ein äußerst großzügiges, helles Wohnzimmer, Küche, Essbereich und ein durchgehender Balkon über die gesamte Breite des Wohnzimmers, von dem aus man die Gebäude der Budapester Burg und die Matthiaskirche sehen kann. Ebenfalls hier befinden sich ein Gästezimmer mit Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche, während sich im Obergeschoss das Schlafzimmer mit Badewanne und ein großer Balkon befinden. Die Immobilie ist ideal für kleine Familien, Paare oder Menschen, die von zu Hause arbeiten.

Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist die Vielzahl an Außenbereichen. Vom etwa 10 m² großen, überdachten Balkon mit Panoramablick genießt man den Ausblick auf den historischen Budapester Stadtteil, während die hintere Terrasse auf den ruhigen Innenhof des Hauses zeigt und somit einen perfekten Ort zur entspannten Erholung bietet.

Die Bereiche unter den Dachschrägen sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die erheblichen Stauraum bieten, ohne Wohnfläche zu beanspruchen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum von etwa 20 m².

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die im historischen Buda eine moderne, bezugsfertige und charakterstarke Wohnung in bester Lage suchen, in der Funktionalität und Stil perfekt harmonieren.

Hauptmerkmale: • 115 m² Wohnfläche (laut Grundbuch 100 m²) • Duplex-Layout • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • geräumiges Wohnzimmer • Panorama-Terrasse und großer Balkon • umfangreiche Einbauschränke • eigener Keller • saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug • Tabán 2 Minuten zu Fuß • Budapester Burg 10 Minuten zu Fuß