Identifizierung: 35501380
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
vor 1950
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
3
Aufzug
keine
Innenhöhe
höher als 3 m
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nein
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
West
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
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Renoviert
Baujahr
vor 1950
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
3
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keine
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nicht angegeben
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West
Aussicht
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nicht angegeben
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Gaskessel
Isolierung
nicht teilgenommen
Energiezertifikat
B
Energieeffizient
ja
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nicht angegeben
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nicht angegeben
Nebenkosten
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nicht angegeben
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Energieeffizient
ja
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Beschreibung

Zum Verkauf im Stadtteil Víziváros, in der Fő utca, eine offiziell 78 m² große Wohnung mit einer tatsächlichen Bruttofläche von knapp 100 m² — eine auf Luxusniveau renovierte Altbauwohnung samt kompletter Einrichtung.

Die Wohnung liegt eine Gehminute vom Donauufer entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kettenbrücke und des Clark-Ádám-Platzes.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Halbzimmer; Letzteres dient derzeit als Essbereich, eignet sich aber ebenso als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Die Renovierung erfolgte auf Luxusniveau und mit Sorgfalt; die Qualität der Einrichtung spiegelt dies wider, sodass die Wohnung sofort und vollständig möbliert übernommen werden kann.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das größere Bad – mit Badewanne – ist von drei Seiten zugänglich: separate Türen führen vom Hauptschlafzimmer, vom Halbzimmer und vom Flur hinein. Das andere Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und dem kleineren Schlafzimmer zugeordnet.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, dafür gehört der der Wohnung vorgelagerte, beidseitig geschlossene Umgang (ca. 10 m²) ausschließlich zu dieser Wohnung.

Das Gebäude ist ein klassisches Altbau-Miethaus; die Wohnung liegt im ersten Stock. Die Gemeinschaftsbereiche sind renovierungsbedürftig, das Innere der Wohnung wurde hingegen vollständig erneuert.

Der Batthyány-Platz, die Metro und die Vorortbahn (HÉV) sind allesamt fußläufig erreichbar.

Die Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung möglich, auch am Wochenende.

Karte Budapest I. kerület, Fő utca
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 2,17 Million HUF/m²
Budapest I. kerület 1,82 Million HUF/m²
Víziváros 1,91 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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