Budapest I. kerület, Logodi utca 33. Zu verkaufen ziegelwohnung

WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE MIT ZUVERLÄSSIGEM MIETER IN DER LOGODI UTCA

In einer ruhigen, grünen Wohnlage des I. Bezirks von Budapest, auf der dem Vérmező zugewandten Seite des Burgviertels, steht eine stilvoll und hochwertig renovierte Altbauwohnung zum Verkauf.
Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Der derzeitige Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf langfristig zurückmieten. Damit ist eine kontinuierliche Mieteinnahme mit einem zuverlässigen Mieter über mehrere Jahre gesichert.
Ein weiterer großer Pluspunkt: Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien in der Umgebung wurde nicht nur die Wohnung, sondern auch das gesamte Wohnhaus umfassend renoviert.

RAUMAUFTEILUNG DER CA. 60 M² GROSSEN WOHNUNG (laut Grundbuch 59 m²)
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- separates, kleineres Zimmer
- Badezimmer
- Küche
- Vorraum
Der große Wohnraum lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilen.

Die Immobilie befindet sich in einem klassischen, stilvollen Altbau mit lediglich 7 Wohneinheiten. Sie eignet sich sowohl hervorragend als Wohnung als auch als Büro oder Praxis.
Die Wohnung überzeugt durch:
- zeitlose Eleganz eines klassischen Budapester Altbaus
- charaktervolle, individuell gestaltete Fenster und Türen
- sorgfältig ausgewählte Leuchten und Accessoires mit antikem Flair
- helle Räume und ein großzügiges Raumgefühl
Die Möblierung ist Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung.

EXKLUSIVE LAGE NAHE DEM BUDAPESTER BURGVIERTEL
Die Logodi utca gehört aufgrund ihrer besonderen Lage zu den charakteristischen Straßen auf der Budaer Seite der Hauptstadt.
Die Budaer Burg, die Fischerbastei, der Vérmező und der Tabán sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern steht auch für langfristige Wertbeständigkeit. Immobilien rund um das Burgviertel zählen traditionell zu den gefragtesten und stabilsten Lagen Budapests.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Südbahnhof (Déli pályaudvar), die Metrolinie M2 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Innenstadt von Pest als auch andere Teile Budas sind dadurch schnell und bequem zugänglich.
Das Wohnhaus sowie die Eigentümergemeinschaft sind gepflegt und geordnet. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße.
Die vorhandene Einrichtung kann nach Vereinbarung ebenfalls übernommen werden.

AUSGEZEICHNETE LAGE – KLASSISCHER STIL – HOHE QUALITÄT – WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE