Budapest I. kerület, Mihály utca Zu vermieten büro in einer wohnung

AUSSCHLIESSLICH FÜR GEWERBLICHE NUTZUNG – 95 M² MIT 45 M² TERRASSE UND PANORAMABLICK AM GELLÉRTBERG

In einer ruhigen und grünen Umgebung am Gellértberg im I. Budapester Bezirk, am Anfang der Mihály utca, steht diese helle, 95 m² große Immobilie mit zahlreichen Fenstern und insgesamt 45 m² Terrassenfläche zur Vermietung.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Sie verfügt über zwei gut voneinander trennbare Räume, von denen einer einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer.

Die 30 m² große, teilweise überdachte Hauptterrasse bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf das Panorama von Budapest und verleiht der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Zusätzlich gehört eine weitere 15 m² große Terrasse zur Immobilie.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Firmensitz für ein kleineres Unternehmen, Yogastudio, für Coaching oder psychologische bzw. mentalhygienische Dienstleistungen sowie für andere Tätigkeiten, die eine ruhige und angenehme Umgebung erfordern.

Die Immobilie wird ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist vom Eigentümer nicht vorgesehen.

Gemeinschaftskosten: 25.000 HUF/Monat, inklusive Wasserverbrauch
Kaution: 2 Monatsmieten
Klimaanlage: vorhanden

Die Immobilie kann flexibel nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne – wir vereinbaren einen für Sie passenden Besichtigungstermin.