Hauptmerkmale:
Sofort bezugsfertig, mit Panoramablick, hochwertig renoviert, möbliert und voll ausgestattet.

Exklusiv in Auftrag gegeben biete ich zur Vermietung in der Fő utca eine 95 m² große Wohnung mit Südsternorientierung und Fenstern mit Donau-Panorama im zweiten Stock eines laufend gepflegten Mehrfamilienhauses an.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Mieter, die die Donau lieben, eine Aussicht wünschen und ein sicheres Umfeld sowie eine gepflegte Wohnung schätzen.

Zur langfristigen Vermietung durch einen seriösen Eigentümer steht eine 95 m² große Wohnung im 2. Stock eines gepflegten, aufzugslosen Hauses mit Donau-Panorama, 4 m Raumhöhe, bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Diele, Küche, Vorratsraum, Bad, WC und Flur zur Verfügung. Die Wohnung wurde renoviert, ist nach Osten, Süden und Westen, ausgerichtet, möbliert, voll ausgestattet und besticht durch eine ganz besondere Atmosphäre! Der bisherige Bewohner mochte die Wohnung sehr und auch die Liebe zur Umgebung prägte seine Kaufentscheidung.

Mietpreis: 540.000 HUF/Monat

Zahlung ist in Euro oder Forint möglich; bei Forintzahlung wird ein Euro-Wechselkurs festgelegt.

Nebenkosten: 22.000 HUF/Monat
Voraussetzungen: 2 Monatskaution, 1 Monatsmiete und die erste Nebenkostenzahlung.
Einzug möglich: sofort

Gas: 9.000 HUF
Strom: 13.000 HUF
Wasser: 4.000 HUF
TV, Internet: 13.000 HUF
Gesamtkosten ca.: 39.000 HUF

Ideal geeignet als Büro oder Wohnimmobilie.

Die Wohnung verfügt über eigene Zähler, die Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt.

Die Immobilie wurde vor einigen Jahren vom Eigentümer umfassend und hochwertig renoviert.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend!

Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien 16, 105, 178, 210, 210B, 216, 916 und 990.
In Gehweite Straßenbahnlinien 19 und 41.
Am Batthyányi tér befinden sich die M2 U-Bahn- und HÉV-Haltestelle sowie die Bushaltestelle 39.

Infrastruktur:
Neben historischen Sehenswürdigkeiten und Spaziermöglichkeiten bietet die Nähe zur Donau, der Margareteninsel mit Sportmöglichkeiten, Schwimmbad und Laufbahn, charmante Geschäfte, kleinere Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Restaurants und Cafés sowie am Batthyányi tér größere Supermärkte, gemütliche Boutiquen, Bäckereien, Post, Apotheke sowie medizinische und diagnostische Einrichtungen.

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Preisänderungen, Datenanpassungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich gerne vertrauensvoll an mich. Ich kenne die Wohnung genau und freue mich auf Ihre Fragen.
Ich stehe Ihnen werktags von 9 bis 18 Uhr und am Wochenende von 10 bis 16 Uhr zur Verfügung.
Sollte ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen, rufe ich innerhalb einer Stunde zurück.
Für alle Fragen oder Wünsche rund um die Immobilie bin ich flexibel erreichbar.
Falls Sie Ihre aktuelle Immobilie noch nicht verkauft haben, unterstützen wir Sie gerne auch dabei!

Gábor Yvette
Ethik-Immobilienmaklerin / Immobilienspezialistin / Premium Partner
EI-85/2019

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