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Wir verkaufen unser Einfamilienhaus mit Garten im 3. Bezirk, Harsánylejtő in einer renomierte Neubauten Gebiet. Das Haus bildet zusammen mit zwei weiteren Häusern auf dem Grundstück eine Wohngemeinschaft, aber die Häuser sind nur über ihre Garagen miteinander verbunden, was den Bewohnern ausreichend Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit Panoramablick in Richtung Pilis.

Das 2019 fertiggestellte Haus mit vier Schlafzimmern und ein Wohnzimmer liegt auf einem 512 m² großen Grundstücksteil und hat eine Wohnfläche von 141 m² (davon 18 m² Garage im Erdgeschoss) sowie weitere 43 m² Terrasse (18 m² im Erdgeschoss, 25 m² im Obergeschoss). Das nach Süden ausgerichtete Haus hat viele Fenster und in jedem Zimmer große Terrassentüren, was für viel Helligkeit sorgt.

Zum Haus gehören zusätzlich 2 geschlossene Außenstellplätze, die im Preis enthalten sind.

Innere Aufteilung:
Erdgeschoss: Bad + WC, Zimmer, Wohnzimmer + Essbereich, Garage
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad + WC

Die Heizung wird von einem regelmäßig gewarteten Vaillant-Gaskessel betrieben. Im unteren Bereich sind alle Räume mit Steinfliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, während in den mit Laminat ausgelegten Zimmern im Obergeschoss Heizkörper installiert sind. Im Badezimmer im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine Fußbodenheizung.

Alle Türen und Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, außer den beiden Badezimmern, wo aufgrund der Größe manuelle Rollläden eingebaut wurden. In jedem Raum ist mindestens ein Fenster mit einem Mückenschutzgitter versehen.

Im Garten ist eine Bewässerungsanlage installiert und es gibt zwei Gartenhäuser zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartenmöbeln.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gartenstadtgegend, ist aber mit dem Auto nur 10 Minuten von der Árpád-Brücke entfernt. (Office Gebiet von Budapest)

In der Nähe befinden sich ein Spielplatz, Geschäfte, Bäckerei, Eisdiele und Apotheke. Buslinien 260 und 237 sind etwa 5 Gehminuten entfernt.

Die Immobilie wird vom Eigentümer verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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