Luxus über den Wolken
Neubau, Panorama-Familienanwesen in Aranyhegy

Möchten Sie jeden Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel Budapests aufwachen? In Aranyhegy, im 3. Bezirk, steht ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, das erst vor einem Jahr erbaut wurde und sofort bezugsfertig ist. Es ist rechtlich vollständig ausgestattet (mit Nutzungsgenehmigung) und vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statussymbol – für alle, die beim Familienheim keine Kompromisse eingehen.

Eleganz, Licht und Privatsphäre

Der großzügige Wohnbereich:
Das riesige, 75 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der großen Glasflächen strömt natürliches Licht herein und bietet den perfekten Rahmen für exklusive Empfänge und gemütliche Familienabende.

Gemütliche Bereiche für die Familie:
Vier geräumige Schlafzimmer bieten jedem Kind und Gast seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Designerbäder und ein separates WC ergänzen das Angebot.

Praktischer Luxus: Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, und der fast 12 m² große separate Hauswirtschaftsraum mit Garderobe bietet ausreichend Platz für Kleidung und Haushaltsgegenstände.

Naturverbundenheit: Die 35 m² große Terrasse mit direktem Gartenzugang und die 12 m² große Veranda sind Oasen der Ruhe an lauen Abenden in Aranyhegy, wenn die Vögel zwitschern.

Hochmoderne Technik und kompromisslose Raumgestaltung

Technik der Zukunft (Null-Emissionen): Eine hochmoderne, umweltfreundliche Wasser-Luft-Wärmepumpe versorgt das Haus mit Energie. Fußbodenheizung, Deckenheizung und -kühlung sowie Wandventilatoren sorgen 365 Tage im Jahr für ein perfektes, staub- und zugfreies Raumklima.

Ein Paradies für Autoliebhaber: In der riesigen 48 m² großen Doppelgarage finden Premiumfahrzeuge komfortabel und sicher Platz. Auch für Sportgeräte ist ausreichend Raum vorhanden.

Werterhalt und Unabhängigkeit:
Ein komplett unabhängiges, privates Grundstück, frei von den Einschränkungen von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften.

Zusätzliches Potenzial:
Ein separates Gästeapartment oder Homeoffice (28 m²).
Auf Garagenebene befindet sich ein separater Wohnbereich mit eigenem Bad und Kochnische.

Perfekte Nutzungsmöglichkeiten: Exklusives Empfangsbüro, privater Fitnessraum, Jugendzimmer oder Wohnbereich für Hauspersonal/Babysitter.

Wertsichere Investition – Fakten und Zahlen:
Hauptwohnbereich (auf einer Ebene!): Wohnküche + 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, Speisekammer.

Offizielle Bewertung: Die offizielle, unabhängige, algorithmusbasierte Preisanalyse von Sonar Home ermittelte den geschätzten Wert der Immobilie auf 507,8 Millionen HUF.

Ich bitte Immobilienmakler definitiv NICHT um Anrufe oder Anfragen!

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