Zum Verkauf steht ein luxuriöses Familienhaus am Donauufer im Római-part!

Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, luxuriöses, neu gebautes Familienhaus in einer der exklusivsten Villensiedlungen am Donauufer zu erwerben!
Das Anwesen auf einem 27.664 qm großen Gelände, geschützt durch einen Portierdienst, erfüllt alle Ansprüche.

Hauptmerkmale:

300 qm Wohnfläche auf 3 Etagen Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
800 qm privater Garten im japanischen Stil mit Gartenteich
Heizung/Kühlung: Wärmepumpensystem mit Deckenkühlung und -heizung, Belüftungs- und Lüftungssystem
Balkon: 20 qm Terrasse: 50 qm
Energieeffizienzklasse: A++
Smart Home System: Steuerbar über Telefon, Kamerasystem, Alarmanlage, elektrische Jalousien, automatische Bewässerungsanlage
Dienstleistungen der Villensiedlung: Innenpool, weitere exklusive Annehmlichkeiten

Aufteilung:

Erdgeschoss: Panorama-Wohnzimmer-Esszimmer-Küche mit Bioethanol-Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Gartenanschluss, Badezimmer und separates WC.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Terrassen und atemberaubendem Ausblick.
Untergeschoss: Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, großes Kino- oder Freizeitzimmer, Abstellräume und Technikräume.

Lage: In einer der besten Villensiedlungen am Római-part, direkt am Ufer gelegen.

Dieses Anwesen ist das perfekte Zuhause für Familien, Luxusliebhaber und Investoren gleichermaßen! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Für weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen kontaktieren Sie mich bitte.

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