Budapest III. kerület, Csillaghegy Zu verkaufen familienhaus

ZEITGENÖSSISCHE LUXUSVILLA MIT PRIVATEM POOL IN DER NÄHE DES RÓMAI-PART

CITYCARTEL

Im Budapester III. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Római-Part, bieten wir in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage eine 2023 erbaute, neuwertige Luxusvilla mit einer Wohnfläche von knapp 400 m² zum Kauf an. Die Villa verfügt über einen eigenen Pool, einen Jacuzzi und einen privaten Garten.

Eine besondere Rarität: Sie ist die einzige Villa der Wohnanlage mit einem eigenen privaten Swimmingpool.

Das über drei funktionale Ebenen angelegte Wohnhaus befindet sich auf einem parkähnlich gestalteten Grundstück. Die zeitgenössische, minimalistische Architektur zeichnet sich durch großflächige Verglasungen, helle, steinähnliche und anthrazitfarbene Fassadenelemente sowie klare geometrische Formen aus.

INNENRÄUME

Das Herzstück der Villa bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen direkten Zugang zur großen Terrasse, zum Garten, zum Pool und zum Jacuzzi bietet.

Natürliche Holzoberflächen, hochwertige italienische Materialien und Marmoroptik, maßgefertigte Möbel, eindrucksvolle Beleuchtungselemente und ein moderner Biokamin verleihen dem Interieur eine elegante und exklusive Atmosphäre.

Die hochwertige Küche ist mit einer großen Kochinsel, erstklassigen Einbaugeräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über:

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

begehbare Kleiderschränke

separates Gäste-WC

Wellness- und Fitnessbereich

Sauna

Hobbyraum

Waschküche

Abstellraum

beheizte Garage für 2 Fahrzeuge

Die Mastersuite im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei weitere Badezimmer.

GARTEN & WELLNESS

Der spektakulär gestaltete und pflegeleichte Garten bietet einen echten privaten Rückzugsort.

Privater Swimmingpool

Jacuzzi

ca. 60 m² große Terrasse

weitere Balkone

automatisches Bewässerungssystem

exklusive Gartenbeleuchtung

Dank der großflächigen Glasfronten gehen Wohnbereich und Garten nahezu nahtlos ineinander über und bilden einen großzügigen, zusammenhängenden Lebensraum.

HOCHWERTIGE TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Mitsubishi Zubadan Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Deckentemperierung

Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Photovoltaikanlage

LOXONE Smart-Home-System

Alarm- und Kamerasystem

Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Dank der modernen Haustechnik lässt sich die Immobilie gemessen an ihrer Größe und exklusiven Ausstattung mit vorteilhaften Betriebskosten unterhalten.

DIE WOHNANLAGE

Die Wohnanlage befindet sich auf einem 27.664 m² großen, gepflegten und begrünten Areal und bietet eine direkte Verbindung zum Donauufer und zur Promenade am Római-Part.

Für Komfort und Sicherheit der Bewohner sorgen:

24-Stunden-Concierge-Service

schrankengesteuerte Zufahrt

Hausmeister und Gärtner

parkähnlich gestaltete Gemeinschaftsflächen

Gemeinschaftsgebäude

gemeinsamer Außenpool

Freizeit- und Wellnessangebote

EIN AUSSERGEWÖHNLICHER LEBENSSTIL AN DER DONAU

Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die die Privatsphäre eines freistehenden Luxusdomizils, die Sicherheit einer erstklassigen Wohnanlage sowie die unmittelbare Nähe zur Donau und zur Natur miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand, ist geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit. Die Einbaumöbel sind Bestandteil der Immobilie; weiteres Mobiliar kann nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden.

Für eine private Besichtigung und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Dr. Zsuzsa Vincellér