Zwei Häuser, unendliche Möglichkeiten! Immobilie im 3. Bezirk von Budapest zum Schnäppchenpreis!

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit im 3. Bezirk von Budapest: Zwei separate, sofort bezugsfertige Häuser auf einem 600 m² großen Grundstück stehen zum Verkauf. Die Häuser können zusammen oder einzeln erworben werden.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder auch, um ein Haus selbst zu bewohnen und mit dem anderen Mieteinnahmen zu erzielen.

Das untere Gebäude ist ein neues Leichtbauhaus mit 10 cm dicken PUR-Sandwichpaneelen und Betonfundament.

Es verfügt über eine Wohnfläche von 36 m², anderthalb Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Neue, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen sowie neue Strom- und Wasseranschlüsse wurden installiert.

Das Haus besitzt eine besonders große, 72 m² (9 x 8 m) große, bereits angelegte Terrasse mit einer Betonstützmauer, die sofort für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden genutzt werden kann.

Das Haus im Obergeschoss mit Panoramablick ist ein renoviertes, doppelwandiges Leichtbaugebäude mit Betonfundament und isoliertem Blechdach.

Es verfügt über zwei Zimmer (47 m²), eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Strom- und Wasserversorgung ist neu.

Zwei Terrassen (12 m² und 4 m²) laden zum Verweilen ein.

Hinter dem Haus befindet sich ein 150 m² großer, separater Gartenbereich, der sich ideal für einen privaten Garten oder zum Gärtnern eignet.

Das Grundstück ist insgesamt 600 m² groß, sonnig, nach Süden ausgerichtet, abfallend und 11 m breit.

Es ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die Bushaltestelle ist 7 Gehminuten entfernt.

Versorgung:
Das Anwesen verfügt derzeit nicht über einen Wasseranschluss. Stattdessen wird es durch eine neue, 7 m³ fassende Zisterne und einen Hauswasserwerk versorgt.

Das Stromnetz besteht aus 3 x 20 Ampere-Anschlüssen mit einem zusätzlichen Stromzähler.
Gas ist an der Straße verfügbar.

Eine 24 m² große Garage wurde von der Straße aus angelegt und eignet sich ideal für ein kleineres Auto oder als Abstellraum. Die Garage steht auf einem Betonfundament, hat Ziegelwände und ein Schieferdach.

Das Grundstück ist als geschlossener Garten mit gemeinschaftlichem Eigentum und einer gerichtlich festgelegten Nutzungsteilung eingetragen. Finanzierungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Gesamtpreis: 69 Millionen HUF

Auf Wunsch können die einzelnen Elemente auch separat erworben werden:
Unteres Haus mit Garage und großer Terrasse, 300 m² Grundstück: 25 Millionen HUF
Oberes Haus mit Panoramablick und zwei Terrassen, 300 m² Grundstück: 47 Millionen HUF

Der Eigentümer hat den Verkauf seiner Immobilie exklusiv ihm anvertraut. Suchen auch Sie einen fairen und zuverlässigen Immobilienmakler? Dann kontaktieren Sie uns über unsere Kontaktseite!

Ich helfe Ihnen gerne bei allen Fragen.

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