Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Lajosstraße zu verkaufen, mit Fenstern, die auf die ruhige Seite blicken.
Ich biete eine 53 m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im III. Bezirk von Budapest, in einem beliebten Teil der Lajos Straße, zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines fünfstöckigen, mit Aufzug ausgestatteten Plattenbaus. Ein großer Vorteil der Immobilie ist, dass sie zwar zentral gelegen ist, die Fenster und der Balkon jedoch nicht zur belebten Lajos Straße, sondern in Richtung des Parkplatzes bzw. der grüneren Innenhöfe zeigen. Dadurch ist die Wohnung weniger laut und bietet eine ruhigere Atmosphäre. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch: – geräumiges Wohnzimmer – separates Schlafzimmer – Küche mit Fenster – Essbereich/Flur – Badezimmer – separates WC – ca. 4–5 m² großer Balkon Die Immobilie wurde teilweise kürzlich renoviert, unter anderem wurden an allen Fenstern neue Aluminiumjalousien installiert. Die Wohnung ist hell, gut gestaltbar und kann in ihrem aktuellen Zustand genutzt werden, kann jedoch nach Bedarf weiter modernisiert werden. Die Betriebskosten: – Heizung: 11.800 Ft/Monat Pauschale – Hausgeld: 15.900 Ft/Monat – Wasser und Strom: nach Verbrauch zu zahlen Das Wohnhaus ist ordentlich und hat einen Aufzug, die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist somit bequem erreichbar. Umgebung: Dieser Teil von Óbuda ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die den städtischen Komfort schätzen, aber auch Wert auf eine ruhigere Wohnumgebung legen. In der Nähe gibt es Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie grünere Stadtteile. Die für das tägliche Leben notwendige Infrastruktur ist leicht erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal als erste Wohnung, für Paare oder kleinere Familien, ist aber auch aufgrund der Lage und der Aufteilung eine gute Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Sie ist lasten-, beschwerde- und anspruchsfrei. 1/1 Eigentum. Besichtigungen sind flexibel möglich.