Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
|
2025 |
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Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
|
Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
2 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
Südwest |
|
Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
12.8 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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Dachgeschoss |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2025 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
12.8 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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Dachgeschoss |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Wärmepumpe |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 12 cm |
|
Energiezertifikat
|
A+++ |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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teilgenommen - 12 cm |
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Energiezertifikat
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A+++ |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
•In Budapest, in Csillaghegy ( III. Bezirk Királyok Strasse 30. ) sind in 2 Doppelhäusern 4 neue
Wohnungen zu verkaufen.
•1/ Erdgeschosswohnung ist 79 m2 gross , Terrasse 16 m2, Garage 18 m2. Zur
Erdgeschosswohnung des Gebäudes gehört ein 298 m² großer Garten mit ausschließlichener
Nutzung. Verkaufspreis: Brutto: (mit 5 % MwSt.) 248 Mio. HUF.
•2/ Etagenwohnung : Grundfläche: 105 m2, Fläche über 1,9 m Innenhöhe: 89 m2. Terrasse 11 m2,
Balkon: 1,8 m2, Garage: 18 m2. Es gibt keinen Garten. Verkaufspreis: Brutto: (mit 5 % MwSt.) 199
Mio. HUF.
•3/ Die Wohnung ist schlüsselfertig und sofort bezugsfertig. Es fehlen ledeglich die Küchenmöbel
und Kücheneinrichtung
•Die Türen und Fenster sind aus Holz.
•4/ In der Wohnung gibt es eine Panasonic Aquarea-Wärmepumpe ( Fußbodenheizung,
Deckenkühlung) und Sonnenkollektoren: 1St. Huawei HIBRID Inverter - traditionelles System- und 8
St LONGI Solar 430 W Panel/ Wohnung , H Tarif.
5/Elektrisches Rollo
•6/Fensterbank aus Kalkstein und Kalksteintreppe
•7/In der Garage ist eine Ladestation für Elektroautos vorbereitet.
•8/ Csillaghegy und das Római-Bad sind prominente Orte in der Hauptstadt. Die Umgebung ist ruhig
und grün, die Donau ist fußläufig in max. Es ist 5 Minuten vom Haus entfernt. Das Haus gehört nicht
mehr zum Überschwemmungsgebiet. Sie können sich gleich dem Radweg anschließen, der entlang
der Donau nach Leányfalu führt.
Der Eigentümer : Németh Attila +
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