Penthouse-Wohnung mit ewigem Panorama und riesiger Dachterrasse neben Naturschutzgebiet – in Rókahegy

In einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden des III. Bezirks von Budapest, in Rókahegy, biete ich meine eigene Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, die ausschließlich von den dort lebenden Bewohnern genutzt wird – dadurch ist die Umgebung äußerst ruhig, sicher und ungestört. Sie liegt direkt neben einem Naturschutzgebiet, wodurch der Alltag von Vogelgezwitscher, frischer Luft und nahegelegenen Wanderwegen geprägt ist – und das alles nur 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt.

Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist das beeindruckende, vollständige Panorama, das sich bis zur Donau und zur Megyeri-Brücke erstreckt, sowie der Blick auf das Naturschutzgebiet. Das Gebäude wird den ganzen Tag von Sonnenlicht umgeben, wodurch die Wohnung hell, sonnig und besonders lebenswert ist.

Zur netto 70 m² großen Wohnung gehören insgesamt 118 m² Terrassenflächen, darunter eine 60 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick – perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Genießen des Sonnenuntergangs. Die seitliche Terrasse (40 m²) kann bei Bedarf in einen Wintergarten umgewandelt werden. Die kleinere Terrasse (18 m²) bietet sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer einen Blick bis zur Donau.

Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, ist eingezäunt und separat.

Hauptmerkmale:
• Wohnküche (offene Küche) mit Wohnzimmer + Essbereich
• 2 separat zugängliche Zimmer
• Badezimmer + separates WC
• begehbarer Kleiderschrank, Vorraum
• vollständig renovierter, von Innenarchitekt gestalteter Innenraum (neue Küche mit Bosch-Geräten, neues Bad, Einbauschränke)
• modernes Wärmepumpensystem (Fußbodenheizung + Deckenkühlung) → niedrige Nebenkosten
• Klimaanlage, Alarmanlage

Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert erworben werden.
Zum Objekt gehört verpflichtend der Erwerb einer eigenen Einzelgarage sowie einer zusätzlichen Stellplatzmöglichkeit.
Preis der Garage: 10 Millionen HUF.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die Nähe zur Natur, Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt suchen – ganz ohne Kompromisse.

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