Zum Verkauf steht ein 60/133-Anteil an einem Haus im historischen Teil des 3. Budapester Bezirks, das renovierungs- oder abrissbedürftig ist und über eine offizielle Nutzungsteilung verfügt.

Der zum Verkauf stehende Anteil umfasst:

- 120 m² Erdgeschoss mit einer renovierten Einzimmerwohnung und einem straßenseitigen Geschäftsraum

- 120 m² ausbaufähiges, hohes Dachgeschoss

- 70 m² trockener, gemauerter Gewölbekeller

- 40 m² Garten zur alleinigen Nutzung

Die Wände des Hauses sind 60 cm dick und aus großen Ziegeln errichtet. Im Zuge der Renovierung kann das Objekt durch Versetzen oder Abreißen der Innenwände optimal an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden. Auf Wunsch kann sogar ein offener Raum geschaffen werden. Die Raumhöhe beträgt 4 Meter und bietet Potenzial für eine Galerie.
Das Haus verfügt derzeit über eine renovierte, sofort nutzbare Einzimmerwohnung mit Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum.

Aufgrund seiner Lage bietet das Objekt hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Dank des direkten Straßenzugangs eignet es sich für die Nutzung als Ladenlokal, Lagerhalle, Gewerbefläche oder Gastronomiebetrieb.

Bei einem Neubau an dieser Stelle können drei Etagen errichtet werden: zwei Etagen (15 m x 8 m) und eine Etage im Erdgeschoss.

Das Objekt verfügt über komplett neue Wasser- und Gasanschlüsse.

Preis: 150 Millionen Forint

Die übrigen 73/133 des Grundstücks stehen ebenfalls zum Verkauf. Beim Kauf beider Grundstücke erwerben Sie eine 1/1-Besitzgemeinschaft in dieser attraktiven Gegend.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

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