Budapest III. kerület, Bogdáni út Zu verkaufen ziegelwohnung

III. ÓBUDA DONAUPART

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im neuen modernen Stadtviertel Waterfront City, direkt neben der Donau im 3. Bezirk.
Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ist nach Osten zur Donau ausgerichtet und verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Die Haushaltsaufgaben können in einem separaten Waschraum erledigt werden.
In einem individuell gestalteten Park – mit gepflegten, schön angelegten Promenaden – befinden sich Neubauten mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einem Fitnessstudio, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglichen.
Ein ewiger Panoramablick auf die Budapester Hügel und den Fluss eröffnet sich, die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der man bequem einen Morgenkaffee genießen kann.
Die Heizung erfolgt über ein modernes Wärmepumpensystem mit Decken-Kühl- und Heizlösung.

Ich liebe an dieser Wohnung besonders, dass sie neben der Donau und der Hajógyári-Insel auch auf das ikonische Fabrikgebäude blickt, dessen Stil ich sehr inspirierend finde!

GRUNDLEGENDEN MERKMALE:

- Wärmepumpen-Decken-Kühlung und -Heizung
- Dreifach verglaste Fenster, die perfekten Schallschutz bieten
- Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
- Terrasse mit Donau-Panorama
- Eingebauter, 1,4 m² großer Stauraum auf der Terrasse
- Hochwertige, samtbezogene Einbauschränke
- Nettowohnfläche 60,15 m²
- Zwei Terrassen (Balkon 3,98 m² und Terrasse 15,52 m²)
- Die Wohnung wird mit anspruchsvoller, hochwertiger Möblierung verkauft

Garage und Lagerraum können zur Wohnung erworben werden.
Garagenpreis: 9,9 Millionen HUF
Lagerraumpreis: 7,5 Millionen HUF

Öffentliche Verkehrsmittel

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die HÉV-Station Filatorigát, von wo aus Sie direkt die M2-Metro zum Batthyány-Platz und weiter ins Stadtzentrum erreichen.
Die Straßenbahnlinie 1 fährt ebenfalls in der Nähe, und zahlreiche Buslinien sind auf der Szentendrei Straße verfügbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher möchte ich besonders Investoren darauf aufmerksam machen!