In einem der beliebtesten und sich ständig entwickelnden Wohngebiete des 3. Bezirks von Budapest, in Aranyhegy, bieten wir ein modernes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit eigenem Garten zur Miete an.

Die 138 m² große Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die Nähe zur Natur, moderne technische Lösungen und ein komfortables Familienleben gleichermaßen schätzen.

Das Haus besticht durch ein klares architektonisches Design, einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein zeitloses Zuhause schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das das Zentrum des Familienlebens bildet und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-WC sowie eine Garage für einen PKW.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Wohnbereiche. Der Elternbereich verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen eigenen Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und einen privaten Balkon. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, einen separaten Ankleideraum, einen Waschraum sowie einen weiteren Balkon, die allen Familienmitgliedern komfortablen Wohnraum bieten.

Das Haus wird unmöbliert vermietet, sodass der neue Mieter sein Traumzuhause ganz nach eigenem Stil gestalten kann.

Moderne technische Ausstattung

Der tägliche Komfort wird durch moderne Haustechniklösungen gewährleistet:
• energiesparende Fußbodenheizung
• Deckenklimatisierung für angenehme Temperaturen im Sommer
• moderne Fenster und Türen
• helle, gut belichtete Räume
• eigener Gartenzugang

Zur Immobilie gehört eine Garage für ein Fahrzeug, zudem ist vor der Garage ausreichend Platz für weitere Pkw-Stellplätze vorhanden.

Aranyhegy – einer der attraktivsten grünen Stadtteile von Buda
Aranyhegy hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Einfamilienhausgebiete in Budapest entwickelt. Die grüne Umgebung, ruhige Straßen und die Nähe zur Natur bieten eine ideale Lebensqualität, während die städtische Infrastruktur gut erreichbar bleibt.
In der Umgebung befinden sich ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Dienstleistungen. Die nahegelegenen bewaldeten und hügeligen Gebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Laufen, Radfahren oder für einen abendlichen Spaziergang.
Das Besondere an Aranyhegy ist die Verbindung von naturverbundenem Lebensgefühl mit der schnellen Erreichbarkeit von Óbuda und der Innenstadt.

Für wen ist dieses Angebot geeignet?

• Familien, die ein modernes und gut funktionierendes Zuhause suchen,
• Führungskräfte und Unternehmer, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen,
• Homeoffice-Arbeitende,
• Naturliebhaber, die nicht auf den städtischen Komfort verzichten möchten,
• alle, die langfristig in einem der wertbeständigsten Stadtteile von Buda in Budapest wohnen wollen.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem moderner Komfort, Naturverbundenheit und die Lebensqualität in Buda harmonisch zusammenfinden.

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