Panorama, Jacuzzi, Pool – Premium-Doppelhaushälfte zur Miete in Aranyhegy
In Buda, in einer der besten Lagen von Aranyhegy, steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 zur Vermietung. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Budaer Hügel, ein privates Wellness-Erlebnis und einen hohen technischen Standard. Die Dachterrasse mit Jacuzzi und der beheizte Pool sind keine Extras, sondern Teil des täglichen Lebens.

Eckdaten:
- Wohnfläche: 218 m² + Panoramabalkone + Dachterrasse
- Grundstück: 501 m²
- Zimmeranzahl: 6, davon 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein privater Lounge-Bereich und 4 Badezimmer
- Parken: Garage für 2 Autos + 2 Außenstellplätze
- Baujahr: 2022
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder internationale Mieter. Die Räume sind gut geschnitten, hell und komfortabel, mit großen Fenstern und außenliegenden Jalousien ausgestattet.

Technische Ausstattung:
- Solaranlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußboden- und Deckenheizung/-kühlung
- Wasseraufbereitungs- und Enthärtungssystem
Die moderne Haustechnik sorgt das ganze Jahr über für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort.

Besondere Merkmale:
- Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche/Barbereich – mit Panorama, perfekt für entspannte Abende
- Beheizter Gegenstrompool – ideal für Sport und Erholung
- Beheizte Zufahrt und Treppen – komfortabel und sicher im Winter
- Volle Privatsphäre – keine gemeinsame Baukonstruktion mit der Nachbareinheit
elektrische Beschattung, Alarmanlage, Lademöglichkeit für Elektroautos

Lage und Verkehrsanbindung:
Aranyhegy bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Stadt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (TESCO, LIDL, das im Bau befindliche CBA Príma) sowie internationale Schulen, darunter die British International School Budapest (ca. 10 Minuten).
Mit dem Auto sind die Autobahnen M0, M1 und M7 schnell erreichbar, während die Buslinien 260 und 218 eine direkte Verbindung zum Szentlélek tér bieten.

Mietkonditionen:
- sofort bezugsfertig
- 3 Monatskaution
- notarieller Mietvertrag erforderlich
- minimal möbliert (flexible Möblierung möglich)

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die keine Kompromisse eingehen möchten: ein modernes, hochwertiges Zuhause in naturnaher Umgebung auf der Budaer Seite.
Ich freue mich auf Ihren Anruf – auch am Wochenende.

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