Budapest III. kerület, Árpád fejedelem útja Zu vermieten büro in einer wohnung

Ein helles, hochwertiges repräsentatives Büroapartment mit Panoramablick auf die Donau und die Margareteninsel, großzügig geschnitten und mit allem Komfort ausgestattet, inklusive Wohnküche!

Das 73 Quadratmeter große Apartment im dritten Stock (mit Aufzug) befindet sich in einer eleganten, gepflegten Wohnanlage an der Ecke Árpád Fejedelem út und Szépvölgyi út.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein repräsentatives Büro und den Empfang anspruchsvoller Kunden.

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung: Zwei Zimmer mit separaten Eingängen, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Panoramaterrasse mit Blick bis zum Parlament runden das Angebot ab.

Maximaler Komfort ist hier selbstverständlich. Die klimatisierte Wohnung – ausgestattet mit einer Kühl- und Heizfunktion – verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes und technisch ausgereiftes Badezimmer sowie eine exklusiv ausgestattete Küche (mit integriertem Kühlturm, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine). Die Beleuchtung erfolgt über ein ferngesteuertes LED-System. Die Fenster zur Straßenseite sind mit speziellem dreilagigem Schallschutzglas, ferngesteuerten motorisierten Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Budas: im Zentrum des Kolosy-Platzes und des Óbuda-Újlak-Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und der grünen Umgebung Budas. Brunnen, Fußgängerzone, Geschäfte, Arztpraxen, Bank, Apotheke, Restaurants, Schwimmbad und Sportanlagen sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus, Straßenbahn, HÉV, Radweg, Kleinboot).

Nebenkosten: 25.000 HUF
Die Kosten für die umweltfreundliche Fernwärme sind gering.
(Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.)

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