(Die Fotos wurden direkt nach dem Auszug aufgenommen; die Kabel und Wände wurden in Ordnung gebracht.)

In der renommierten Wohnsiedlung in der Pók utca steht diese einzigartig geschnittene, anspruchsvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock zur Vermietung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurde die Wand zwischen dem kleineren Zimmer und der Küche versetzt, sodass sie über eine für Plattenbauten einzigartig große und geräumige Küche verfügt. Ein Kühl- und Heizklimagerät wurde im innersten Bereich (Esszimmer) installiert, sodass ein einziges Klimagerät alle Räume kühlen kann, was den Stromverbrauch senkt. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, heizt sich also selbst an den heißesten Sommertagen nicht auf und bleibt dennoch hell. Im Winter wird sie durch die angrenzenden Einheiten ausreichend mitgeheizt, sodass auch bei komplett abgedrehten Heizkörpern eine angenehme Raumtemperatur herrscht.

Darüber hinaus wurden alle Fenster und Türen der Wohnung ausgetauscht, die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, in mehreren Räumen ist eine stimmungsvolle Beleuchtung integriert und im großen Zimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Der Fußboden besteht in jedem Raum entweder aus hochwertigen Fliesen oder aus Laminat mit einer schalldämmenden Schicht. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und ordentlich; die Wohnung grenzt nur an eine einzige andere Wohnung, in der ein älteres Ehepaar lebt, wodurch es besonders ruhig und friedlich ist.

Die Wohnung befindet sich im Herzen einer der beliebtesten Wohnsiedlungen des III. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Haltestelle des Busses 106 ist in 3 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Haltestelle (HÉV) H5 in Aquincum in 5 Minuten, und auch das Római-part (Römerufer) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Lebensmittelgeschäft mit langen Öffnungszeiten sowie eine Eisdiele. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe einen kleinen Park und einen Outdoor-Fitnesspark. Trotz alledem herrscht auf dem Gebiet der Wohnsiedlung nachts absolute Stille, sodass man auch bei offenem Fenster schlafen kann. Das Parken auf der Straße ist kostenlos.

Die Wohnung ist unmöbliert, die Küche ist mit Geräten ausgestattet und im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Miete: 250.000 HUF/Monat + Nebenkosten
Mindestmietdauer: 24 Monate
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Bezugsfrei: ab 01.09.2026
Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet!

Immobilienmakler sollen sich UNTER KEINEN UMSTÄNDEN melden! Danke!