Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
|
Renoviert |
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Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
Zwischengeschoss |
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Gebäudeebenen
|
nicht angegeben |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
nicht angegeben |
|
Möbliert
|
nein |
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Beziehbar
|
sofort |
|
Min. mietperiode
|
12 hónap |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
West |
|
Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
|
Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
|
Mechanisiert
|
ja |
|
Haustier
|
kann gebracht werden |
|
Rauchen
|
nicht angegeben |
|
Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
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Zwischengeschoss |
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Gebäudeebenen
|
nicht angegeben |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Möbliert
|
nein |
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Beziehbar
|
sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht angegeben |
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Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
30 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
18 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
H |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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18 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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H |
Beschreibung
Renovierte Wohnung in Óbuda, in der Folyondár Straße, zu vermieten!
In einer angenehmen, grünen Lage von Óbuda, in der Folyondár Straße, steht eine renovierte Eineinhalbzimmerwohnung in einem Ziegelgebäude zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem geschlossenen, gepflegten und von Bäumen umgebenen Park. Dadurch bietet sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, während die Vorzüge des Stadtlebens schnell erreichbar bleiben.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über neue Fenster und Türen, eine modernisierte Heizung, eine neue Einbauküche sowie ein renoviertes Badezimmer. Sie wird unmöbliert, jedoch mit Elektrogeräten übergeben. Zur Ausstattung der Küche gehören ein Gasherd, eine Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank. Eine Waschmaschine kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit einer Größe von etwa 6 m². Im geschlossenen Innenhof steht ein kostenloser Stellplatz zur Verfügung, sodass das Fahrzeug sicher und bequem in unmittelbarer Nähe des Gebäudes abgestellt werden kann. Im gemeinschaftlich genutzten Grünbereich befindet sich zudem ein kleiner Spielplatz für Kinder.
Die Wohnung kann an maximal drei Personen vermietet werden und ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen. Die monatliche Miete beträgt 200.000 HUF, die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 18.000 HUF. Die weiteren Nebenkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Für die Anmietung sind eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, die Miete des laufenden Monats sowie ein vor einem Notar abgeschlossener Mietvertrag erforderlich.
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die eine grüne, sichere und gepflegte Wohnumgebung schätzen, Wert auf einen eigenen Stellplatz legen und gleichzeitig die Vorzüge Budapests sowie die lebendige Atmosphäre von Óbuda genießen möchten.
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