Budapest III. kerület, Nánási út Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Direkt am Donauufer gelegene, neuartige Wohnung/Büro/Showroom / für Gesundheits- und Bildungszwecke, auch mit Tiefgaragenstellplatz, sofort verfügbar.
Erdgeschoss mit Terrasse / Gartenanschluss. 2 Duschen, 2 WC, große offene Fläche von bis zu 50 m² (die bei Bedarf durch eine eingebaute Trennwand separiert werden kann), mit einer Raumhöhe von 400 cm (!), barrierefrei, direkter Zugang von der Donau und aus der Wohnanlage. Bisher wurde es als Büro / Showroom / Bildungsstätte genutzt, da es aufgrund seiner hervorragenden lokalen Gegebenheiten perfekt geeignet ist, kreatives Arbeiten zu ermöglichen!
Alle Nebenkosten werden individuell abgerechnet, auch extra hohe Bandbreite für Internet kann angefordert werden. -
Mit einigen Umbaumaßnahmen könnte es auch zu einer fantastischen Wohnung oder einer gemischten Nutzung umgewandelt werden, - in einer wirklich prächtigen, baumbestandenen, ruhigen Naturlandschaft (hier gibt es keine Gastronomie und keinen Fahrzeugverkehr), direkt am Donauufer! - Die Immobilie hat eine südöstliche Ausrichtung, ist lichtdurchflutet, verfügt über große Terrassen und eine enorme Raumhöhe von 4 m. - Wenn Ihnen Ruhe, Gelassenheit und die Nähe zur Natur wichtig sind, wird dies der richtige Ort für Sie sein! Die neuartige, luxuriöse Wohnanlage bietet entsprechende Dienstleistungen: geschlossener Park, Kamerasystem und 24-Stunden-Sicherheitsdienst für die Ruhe der Bewohner, und im wunderschön gepflegten Garten gibt es einen Infinity-Pool (8x16 m).

Zur Immobilie kann ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein 11 m² großer Abstellraum gemietet werden, aber es gibt auch kostenlose Parkzonen. Auf Wunsch kann es auch mit Büromöbeln gemietet werden.

Die Miete kann auf Rechnung, umsatzsteuerfrei an Privatpersonen oder umsatzsteuerpflichtig an Unternehmen, in Euro oder Forint, selbstverständlich monatlich per Überweisung, mit einem anwaltlichen Mietvertrag und 2 Monatsmieten Kaution, gezahlt werden. Wenn Sie die Möglichkeiten erkannt haben, kontaktieren Sie mich bitte bei weiteren Fragen.