Zum Verkauf von Erstbesitzer steht diese moderne, komplett ausgestattete Wohnung im
Metrodom Panoráma, nur 200 Meter von der Uferpromenade der
Donau entfernt, an der Grenze des
XIII. Bezirks (Budapest). Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 43 m², darunter 38,61 m² Wohnfläche sowie einen 9,1 m² großen Balkon, und zusätzlich über einen separaten, abschließbaren Außenspeicher.

Merkmale der Wohnung

Die 38,61 m² Wohnfläche wird durch einen 9,1 m² großen Balkon ergänzt, auf dem sich ein abschließbarer Außenspeicher mit Einlegeböden befindet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Waschtrockner, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen und Kochfeld.

Im Schlafzimmer befindet sich ein 200×180 cm großes Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das Wohnzimmer verfügt über ein ausziehbares Sofa sowie eine wandmontierte Schrankwand. Die Küche besticht durch exklusive Glasfronten. Die Wohnung ist klimatisiert, ausgestattet mit einem
Gree-Klimagerät. Das Badezimmer bietet einen großen Waschtischunterschrank, einen Spiegelschrank sowie eine geräumige Badewannenabtrennung.

Balkon & Abstellraum

Der 9,1 m² große Balkon ist liebevoll begrünt und bietet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Ein separater, abschließbarer Abstellraum mit eingebauten Regalen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Tiefgarage

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz in Aufzugsnähe kann separat für 7,99 Mio. HUF erworben werden.

Wohnanlage & Gebäude

Das 2021 fertiggestellte Gebäude ist energieeffizient und hervorragend gedämmt, was sehr niedrige Betriebskosten garantiert. Die Heizung erfolgt zentral mit individuellem Verbrauchszähler, und dank der ausgezeichneten Dämmung ist der Energieverbrauch auch im Winter minimal. LED-Beleuchtung und hochwertige Geräte tragen zusätzlich zur Reduktion der Stromkosten bei.

Die Wohnanlage befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung mit hängenden Gärten, verfügt über einen 24/7-Conciergeservice, ein Kamerasystem und Sicherheitsstreifen. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen kostenlos zur Verfügung, ebenso ein Gemeinschaftsraum, der kostenfrei für Treffen, Geschäftsbesprechungen oder Homeoffice genutzt werden kann.

Die Betriebskosten umfassen den Concierge-Dienst, die Reinigung des Gebäudes und der Tiefgarage, die Pflege der Gärten und Grünflächen sowie die allgemeine Instandhaltung der Anlage.

Umgebung & Erreichbarkeit

Spielplätze, eine Apotheke und mehrere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die U-Bahn-Linie M3 ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Auszeichnungen

Die Wohnanlage Metrodom Panoráma wurde mehrfach mit angesehenen Fachpreisen ausgezeichnet, unter anderem mit Ehrungen von
Wienerberger und der
FIABCI.

Diese Wohnung ist sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition ideal für alle, die eine moderne, energieeffiziente, hochwertige Immobilie in bester Lage suchen.

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