Budapest IV. kerület, Petőfi utca 33. Zu verkaufen ziegelwohnung

4. kerületi Újpest városközpont közelében épült Orgonaliget lakóparkban, 3. legfelső emeleti, újépítésű, 20 nm-es nagyteraszos, légkondicionált, két szobás, amerikai konyhás, részlegesen berendezett és gépesített, újszerű, kifogástalan állapotú lakás, saját tárolóval eladó

LEÍRÁS:
A 4. kerület egyik legszínvonalasabb legkedveltebb részén, az Újpest városközpont közelében, az Orgonaliget lakóparkban, a Petőfi utcában, a pesti Dunapart, az Újpesti öböl és a Népsziget közelében, pár perc sétára a 3-as metró, a 12-es és 14-es villamosok vonalától, valamint tömegközlekedéssel kb 15 - 20 percre a belvárostól, a Nyugati pályaudvartól és a 4-es 6-os villamos vonalától, a Horváth Cukrászda szomszédságában, kiváló infrastruktúrával ellátott igényes rendezett környéken, csendes, alacsony forgalmú zöldövezeti területen, sportpályákkal, uszodával, és szabadidőközpontokkal ellátott környezetben eladó, egy a 2021-ben épült prémium minőségű Orgonaliget lakópark 3. legfelső emeletén elhelyezkedő, 40 nm-es lakóterülettel + 20 nm-es hangulatos napfényes terasszal + lakáshoz tartozó 2 nm-es saját tárolóval rendelkező, panoráma ablakos amerikai konyhás nappalis + 1 szobás, egyedi mérős házközponti fűtéses és légkondicionált, berendezett és gépesített, napfényes, hangulatos, kitűnő beosztású, kifogástalan és újszerű állapotú, modern stílusú, részlegesen panorámás kis penthouses jellegű lakás.

ÉPÜLET:
Újpest alacsonyforgalmú lakóövezetében, 2021-ben épült meg az Orgonaliget lakópark, a legkorszerűbb technológiákkal, gazdaságos fűtés rendszerrel, hűtő-fűtő légkondicionálással, acélbeton szerkezettel, tégla falazattal, magas hő és hangszigetelésű 3 rétegű teliablakos nyílászárókkal, modern hőszigeteléssel, díszkerttel, üzlethelyiségekkel, teremgarázsokkal, lépcsőházankénti személyfelvonókkal, videós kaputelefonnal, és biztonsági kamera rendszerrel.
A ház újépítésű, magas színvonalon és igényesen kivitelezett, a közelmúltban átadott, akadálymentes kialakítású modern társasház.

LAKÁS:
A lakás 3. emeleti, déli irányba tájolt, napfényes, csendes, hangulatos, kifogástalan és újszerű állapotú, modern stílusú ingatlan, teliablakos nyílászárókkal, 20 nm-es részlegesen panorámás és egyedi hangulatú mindkét szobából megközelíthető nagy méretű terasszal és saját, a lakáshoz tartozó tárolóval.
A terasz, a szobák és az ablakok az alacsony forgalmú mellékutca és a szomszédos épületek által bezárt terület irányába tájoltak, amely elhelyezkedésnek köszönhetően, minden évszakban és napszakban rendkívül világos és napfényes.
A lakás részlegesen berendezve és gépesítve kerül átadásra.
Fűtéséről egyedileg szabályozható rendkívül gazdaságos házközpont fűtés, hűtéséről inverteres hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik.

JELLEMZŐK:
Hangulatos napfényes panorámás nagyteraszos nappali, külön nyíló hálószoba, 20 nm-es déli fekvésű napfényes terasz, berendezett és gépesített amerikai konyha, magas hő és hangszigetelésű 3 rétegű teliablakos rovarhálós és redőnyös nyílászárók, elektromos redőnyök, kádas és ablakos fürdőszoba + WC, bútorozott előszoba. MITSUBISHI Japán gyártmányú inverteres hűtő-fűtő légkondicionáló, egyedi hangulatvilágítás, igényes burkolatok szaniterek és beépített eszközök, riasztórendszer előkészítés, biztonsági ajtó, beépített szekrények és berendezés, 2 nm-es saját tároló, kitűnő infrastruktúrával ellátott színvonalas lokáció, igényes modern lakóparki környezet, újszerű kifogástalan állapot, alacsony rezsi költségek, egyedi adottságok, kitűnő beosztás és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

Fűtés a téli időszakban: 12 000 Ft. Villany: 4-5 000 Ft. Közös költség 17 000 Ft

Ideális, központ közeli zöldövezeti elhelyezkedése, a belváros, az egyetemek, a főbb metróvonalak és tömegközlekedési pontok kötött pályán történő elérhetősége és közelsége, valamint a környék fejlesztései, és a lakás kiváló adottságai okán, kiválóan alkalmas befektetésnek, magán lakásnak, de akadálymentes kialakításának köszönhetően akár irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozásra is.

Ár: 75 millió Ft.

KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! KÖSZÖNÖM! :)