Budapest IV. kerület, Fóti út 24. Zu vermieten familienhaus

Hundefreundliches, freistehendes Einfamilienhaus im IV. Bezirk (Fóti út) zu vermieten!

Im IV. Bezirk, in der Fóti út, ist ein 55 m² großes, frisch gestrichenes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem 350 m² großen, privaten Eckgrundstück zu vermieten! Ich kann Bilder schicken!

Da Sie die einzige Person auf dem Grundstück sind und es kaum Nachbarn gibt, ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen eigenen Garten suchen. Große Hunde und andere Haustiere sind ebenfalls herzlich willkommen (Haltung sowohl im Haus als auch im Garten erlaubt)!

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Wohnfläche & Grundstück: 55 m² Wohnfläche + 350 m² voll umzäuntes Eckgrundstück.

Raumaufteilung: Vorraum, Essbereich, Küche, WC, Dusche, 1 geräumiges Zimmer + 2 miteinander verbundene halbe Zimmer (durch Raumteiler ohne Türen getrennt).

Zustand: Älteres Gebäude, absolut trocken (keinerlei Feuchtigkeit), innen frisch gestrichen.

Ausstattung & Geräte: Küchenmöbel, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine.

Heizung & Kühlung: 5 kW Klima-Splitgerät zum Kühlen und Heizen + Elektroheizkörper. Eine 15 cm starke Deckendämmung sorgt für gute Wärmespeicherung. Warmwasser über Elektroboiler. (Kein Gasanschluss auf dem Grundstück).

Parken: Stellplatz für PKW direkt auf dem Grundstück vorhanden.

Umgebung & Verkehr: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Rauchen ist gestattet.

Finanzielles & Nebenkosten:

Miete: 280.000 HUF / Monat (zahlbar bis zum 10. des jeweiligen Monat).

Kaution: 2 Monatsmieten (560.000 HUF), zahlbar in einer Summe bei Unterzeichnung des Mietvertrags.

Voraussichtliche Nebenkosten (nach Verbrauch, im Nachhinein zu zahlen):

Strom (Sommer): ~5.000 – 10.000 HUF / Monat
Strom (Winter): ~40.000 – 50.000 HUF / Monat (je nach Heizverhalten)
Wasser & Abwasser: ~3.000 – 5.000 HUF / Monat
Müllabfuhr: ~3.000 HUF / Monat

Mietbedingungen:

Ab sofort bezugsfrei, langfristig zu vermieten (Mindestmietdauer: 1 Jahr).

Voraussetzung für den Mietvertrag ist die Unterzeichnung einer notariellen Räumungserklärung (50% - 50%).

Wir bieten einen ordnungsgemäßen, offiziellen Mietvertrag (Wohnsitzanmeldung ist möglich).

Nicht geeignet für Familien mit minderjährigen Kinderm!

Besichtigung:
Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden:

Werktags: zwischen 17:30 – 20:00 Uhr
Wochenende: zwischen 12:00 – 19:00 Uhr

Bei Interesse melden Sie sich bitte per privater Nachricht oder unter der angegebenen Telefonnummer!