Budapest IV. kerület, Attila utca 4. Zu vermieten ziegelwohnung

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten – nur 5 Gehminuten von der Metrostation Újpest-Városkapu entfernt!

Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Ziegelhauses aus den 1950er-Jahren. Die nach Westen ausgerichteten Fenster bieten einen schönen Blick auf eine gepflegte Parkanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite gibt es einen Abstellraum und anschließend einen Einbauschrank. Am Ende des Flurs betritt man den großzügigen, 19 m² großen Wohn- und Schlafraum.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und umfassend renoviert. Sie bietet modernen Wohnkomfort. Die ursprünglichen Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt und eine Sicherheitseingangstür wurde eingebaut. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung des Gebäudes mit individueller Verbrauchserfassung. Auch Strom und Wasser werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

Die Eigentümergemeinschaft plant, das Gebäude in naher Zukunft wärmedämmen zu lassen. Die Fenster und Türen im Treppenhaus wurden bereits erneuert.

Monatliche Betriebs- und Nebenkosten:

Gemeinschaftskosten (Hausgeld): 16.000 HUF/Monat

Heizung: 7.500 HUF/Monat (pauschale Vorauszahlung)

Strom: ca. 2.500 HUF/Monat

Wasser: ca. 3.000 HUF/alle zwei Monate

Die Wohnung ist hinsichtlich ihrer Größe und Ausstattung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Die Hausbewohner sind ruhig und freundlich, und auch die Umgebung ist gepflegt und angenehm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Dienstleistungen in der Umgebung sind hervorragend.

Mietbedingungen:

Die Wohnung kann für mindestens ein Jahr angemietet werden und ist sofort bezugsfertig. Voraussetzung sind die Zahlung einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie der ersten Monatsmiete.

Haustiere sind leider nicht gestattet. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.

Monatliche Miete: 230.000 HUF zzgl. Neben- und Gemeinschaftskosten

Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! Nach vorheriger Terminvereinbarung zeige ich Ihnen die Wohnung sehr gerne persönlich.

FÜR UNSERE KUNDEN SUCHEN WIR LAUFEND IMMOBILIEN ZUM KAUF ODER ZUR MIETE!

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!