Wohnung mit hervorragendem Grundriss und Balkon in beliebter Lage des József Attila Wohnviertels zu verkaufen!

Zum Verkauf steht diese 51 m² große Wohnung mit 2 m² Balkon im 1. Stock eines gepflegten Hauses in der Epreserdő Straße, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Ecseri út (M3) entfernt. Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf den Park.

Das Objekt befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit Schiebeschalung, das in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, jedoch sorgt die Lage im ersten Stock für einen bequemen Alltag. Die Außenwand des Wohnzimmers mit Balkon wurde wärmegedämmt.

Einer der größten Vorteile der Wohnung ist der äußerst praktische Grundriss. Laut Grundbuch besteht die Wohnung aus 1 + 2 halben Zimmern, jedoch wurde bei einer früheren Umgestaltung eines der halben Zimmer mit der Küche verbunden, wodurch eine großzügige Wohnküche entstand. Somit bietet die Wohnung derzeit:

- ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- ein separat zugängliches Schlafzimmer,
- eine große Wohnküche,
- sowie eine durchdachte, begehbare Raumaufteilung für hohen Komfort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich zusammen mit der Toilette in einem Raum.

Technische Merkmale

Der technische Zustand der Wohnung ist ebenfalls vorteilhaft:

- neue, wärmegedämmte Kunststofffenster,
- Fernwärme mit individuellem Verbrauchsmessung,
- separate Zähler für Kalt- und Warmwasser,
- neuer Sicherungskasten, teilweise erneuerte Elektroinstallationen,
- die eingebaute Küchenzeile, der Gasherd und die Dunstabzugshaube sind im Kaufpreis enthalten.

Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Versorgung und Verkehrsanbindung der Umgebung sind ausgezeichnet. Die U-Bahnlinie M3 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu den Universitäten ermöglicht.

Die Immobilie ist lastenfrei, sofort bezugsfertig und kann auch mit Otthon Start Finanzierung erworben werden.

Für wen ist diese Wohnung geeignet?

Ideal für:

- junge Menschen, die ihre erste Wohnung suchen,
- Studierende,
- Paare,
- sowie Investoren.

Besonders empfehlenswert für Eltern, die für die Studienzeit ihres Kindes eine Wohnung suchen: Das Kind kann komfortabel in einem Zimmer wohnen, während das andere Zimmer vermietet werden kann, um einen Großteil der Nebenkosten zu decken.

Preisvorstellung: 71,9 Millionen HUF
Referenznummer: 1209

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Rufen Sie noch heute an und besichtigen Sie die Wohnung persönlich, bevor jemand anderes zuschlägt!

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Für unsere Suchkunden ist der Service kostenfrei.

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Das Inserat wurde nach Angaben des Auftraggebers und in gutem Glauben erstellt und dient der Interessensweckung. Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot im Sinne des Zivilgesetzbuches dar (ZGB §6:64).
Detaillierte technische und rechtliche Informationen sind bei einer Besichtigung vor Ort und anhand der Dokumente abzustimmen.