Ich biete diese 65 Quadratmeter große, zweizimmerige Erdgeschosswohnung mit einer 36 Quadratmeter großen TERRASSE im beliebten Rehabilitationsbereich von Ferencváros zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 20 Jahre alten, gepflegten, barrierefreien Hauses. Beim Betreten durch die Sicherheitstür gelangt man rechts in das Badezimmer, das auch einen Zugang vom Schlafzimmer hat, sodass die Wohnung durchlaufen werden kann. Geradeaus befindet sich die ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man in das Galerie-Wohnzimmer, von wo aus man auf die riesige Terrasse gelangen kann. Die besondere Deckenhöhe von 3,6 Metern in der Wohnung erweitert die Stauraummöglichkeiten und eignet sich auch für eine stehende Galerie, die den Wohnraum in mehrere Bereiche unterteilt. In der Immobilie gibt es auch Umgestaltungsoptionen, sodass sie leicht an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.

Für die richtige Temperatur sorgt eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Die Nähe zum Kerekerdő-Park und zur Donau sowie die charmanten Restaurants und Cafés bieten perfekte Möglichkeiten zur Entspannung. Der Wert der Immobilie wird auch aus Vermietungsperspektive durch die Lage erhöht, da sich in der Nähe zahlreiche Universitäten (SOTE, NKE), Gymnasien, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Dienstleistungen befinden. Für eine reibungslose Verkehrsanbindung sorgt die M3 U-Bahn sowie zahlreiche Straßenbahnlinien (4-6, 51, 2B, 23, 24).

Wenn Sie Interesse an dieser hervorragend gelegenen Immobilie haben, kontaktieren Sie mich gerne, ich zeige sie Ihnen gerne!

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