Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial am Ferenc körút – Corvin Viertel
Zum Verkauf steht eine 106 m² große, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung an der Ferenc körút, in unmittelbarer Nähe des Corvin Viertels und der Mester Straße. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge (vom Haupttreppenhaus sowie vom Diensttreppenhaus), wodurch eine einfache Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten möglich ist. Alternativ eignet sich die Immobilie, in einem Stück genutzt, ideal als großzügiges Familienhome oder hochwertige Stadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Ruhe, trotz der zentralen Lage: keines der Fenster ist zur Ferenc körút ausgerichtet, alle Fenster blicken auf ruhige Innenhöfe in zwei Richtungen.
Die Sanierungsarbeiten wurden teilweise bereits begonnen, darunter die Errichtung einer Galerie sowie eines Badezimmers auf der Galerieebene. Die in der Anzeige gezeigten Bilder zeigen die aktuelle Zustand der Immobilie. Auf Wunsch stellt der aktuelle Eigentümer die vollständige Innenarchitektur-Planungsdokumentation zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und übergabebereit.
Lage & Verkehrsanbindung:
Hervorragende Lage mit Corvin Plaza, Ráday Straße, Universitäten und der Donaupromenade in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, mit M3-Metro, den Straßenbahnlinien 4–6 sowie mehreren Busverbindungen, was die Immobilie auch aus Investitionssicht besonders attraktiv macht.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige, flexibel gestaltbare Immobilie in einem der gefragtesten Stadtteile Budapests suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
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