Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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7 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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7 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
100 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
170 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
40 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
15 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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100 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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170 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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40 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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15 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 89 m² große, vollumfänglich und hochwertig renovierte, voll möblierte Wohnung in Budapest (IX. Bezirk), Haller utca 88, mit Einbauküche und Elektrogeräten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig bzw. sofort vermietbar – und kann nach Vereinbarung auch mit den bestehenden Mietern übernommen werden, sodass der Übergang reibungslos möglich ist.
Die Sanierung war wirklich umfassend: Elektrik, Wasser- und Abwassersystem sowie die Zentralheizungsanlage wurden komplett erneuert. Die Fenster verfügen über hochwertige Thermoverglasung; zusammen mit den originalen Innenfenstern kann die Ausführung praktisch als dreifache Verglasung betrachtet werden – das sorgt für sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Dadurch ist die Wohnung hell und dennoch auffallend ruhig – der Straßenverkehr ist innen kaum wahrnehmbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen Verdunkelungsrollläden.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochfeld. Zur Wohnung gehört außerdem ein 8 m² großer Kellerabstellraum.
Die Lage ist ideal sowohl zum Wohnen als auch zur langfristigen Vermietung: SOTE (Semmelweis Universität), Corvinus Universität und BME sind gut erreichbar, die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ausgezeichnet.
Übernahme mit Mietern nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse sende ich gerne weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Makler bitte nicht kontaktieren.
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