Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
3 |
|
Gebäudeebenen
|
4 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
West |
|
Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
25 156 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
25 156 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Im 9. Bezirk von Budapest, in der Telepy Straße, bieten wir eine 86 m² große, hervorragend erhaltene Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern zum Verkauf an, gelegen im obersten Stock eines gepflegten, ruhigen, klassischen Wohnhauses.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist das großzügige Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 3,5 Metern, das ein helles und komfortables Wohnumfeld schafft – ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Lage – der entscheidende Mehrwert
•Nagyvárad tér (M3 U-Bahn), Klinikák und Corvin-Viertel in wenigen Minuten erreichbar
•Donauufer, Népliget und Orczy-Park schnell erreichbar
•Hervorragende Universitätslage:
oSemmelweis Universität
oELTE
oCorvinus Universität
oTechnische Universität Budapest gut erreichbar
Stetige Mietnachfrage – ausgezeichnete Kapitalanlage
Ausstattung der Wohnung
•3 separat begehbare Zimmer – optimale Raumaufteilung
•helle, westliche Ausrichtung
•separates Badezimmer und WC
•großzügiger Eingangsbereich und Flur
•möbliert und komplett ausgestattet (IKEA/KIKA)
•sofort bezugsfertig
Technische Ausstattung
•Gaszentralheizung – kosteneffizienter Betrieb
•neuer Ariston Kombikessel (2025)
•klimatisierte Räume
•moderne Kunststoff-/Holzfenster
•erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
•Tag- und Nachtstromtarif
•gedämmte Fassade → niedrige Betriebskosten
Das Gebäude ist gepflegt, ruhig und verfügt über eine angenehme Hausgemeinschaft.
Die Immobilie ist lastenfrei und kurzfristig bezugsfertig.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Den Inserenten kontaktieren
Ellenőrzött Partner
